Location courte durée - T1 - 27m2 - Amiens

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Très bien situé dans le quartier huppé de la ville où a vécu Jules Verne comme voisin.
Les commerces, le cirque et toutes les commodités se trouvent à proximité.

Des travaux de ravalement, remplacement de la toiture et réfection des parties communes seront réalisés à la charge du vendeur.

L'appartement est à rénover complètement et à une belle hauteur sous plafond avec des moulures.

Localisation

Amiens est située dans le département de la Somme et dans la région Hauts-de-France. La ville est située dans le triangle Paris-Londres-Bruxelles. Elle est notamment connue pour sa célèbre cathédrale Notre-Dame qui est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, mais également pour ses hortillonnages, il s’agit d’un ensemble de jardins flottants sur 65 km de canaux et 300 hectares. La ville est dynamique de par ses festivals (festival international du film d'Amiens, le festival international de jazz, celui des arts de la rue et le festival de BD d'Amiens…), ses infrastructures culturelles. Ville peuplée d’étudiants, elle a reçu le titre de la ville la plus sportive en 2001, car elle bénéficie de multiples équipements sportifs. En termes de transport, la ville est bien desservie d’une part par des axes autoroutiers proches (A1, A16 et A29) qui permet de rejoindre par exemple Lille ou Paris. Amiens dispose également d’un aéroport, d’une gare TGV, un réseau de bus ainsi qu’un service de vélos.

Votre aménagement

L’appartement sera complètement repensé et décoré avec goût par un architecte d’intérieur. Les coloris muraux et revêtements de sol seront sélectionnés avec soin afin de satisfaire vos futures locataires. Cela permettra de se démarquer de la concurrence et de créer un espace cocooning.
L’ensemble de l’électroménager est prévu dans la prestation.

Vos travaux

L'appartement est à rénover complètement
Création d'une mézannine afin d'exploiter la belle hauteur sous plafond
Travaux de plomberie, d'électricité, de peinture.
Pose des parquets, pose d'une cuisine, création d'une salle d'eau avec WC.
Pose des radiateurs électriques et un cumulus plat
Isolation du mur donnant côté rue pour améliorer la note du DPE

Avis de l'expert

Très beau potentiel pour cet appartement dans le quartier huppé d'Amiens.
Jules Verne a vécu comme voisin dans l'immeuble juste à côté, de quoi susciter la curiosité des milliers de touristes dans le quartier.
Une adresse de prestige pour un bien d'exception !
En bonus : le ravalement de la façade, le remplacement de la toiture et la réfection des parties communes sera à la charge du vendeur de quoi être tranquille pendant des longues années.

Mise en location

L'appartement sera exploité en location courte durée

Détail loyer

L'estimation pour ce type de bien est : 22 nuits à 65 € par mois en moyenne soit 1430 €.
Frais de conciergerie à déduire.