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Le Programme
Investissez à Cesson-Sévigné, au coeur du Campus Beaulieu et aux portes de Rennes !
Découvrez la maquette 3D du programme en cliquant ici
Investissez à Cesson-Sévigné, au sein du technopôle Atalante ViaSilva !
- Située aux portes de Rennes, Cesson-Sévigné offre un cadre de vie recherché, combinant environnement résidentiel qualitatif et proximité immédiate d'une grande métropole dynamique.
- La commune s'inscrit au cœur d'un territoire d'innovation avec la ZAC ViaSilva, accueillant entreprises, centres de recherche et activités à forte valeur ajoutée.
- Le secteur Atalante-ViaSilva prévoit à terme 6 500 habitants et 7 000 emplois, assurant un potentiel locatif solide et durable.
Un territoire dynamique au cœur de la métropole Rennaise
- Rennes se distingue par son dynamisme économique, universitaire et culturel, attirant une population jeune, active et en constante croissance.
- La métropole compte plus de 70 000 étudiants et une forte proportion de jeunes actifs, soutenant une demande locative structurellement élevée.
- Reliée à Paris en 1h30 par le TGV, Rennes bénéficie d'une excellente accessibilité renforçant son attractivité nationale et immobilière.
Commodités et transports
- La résidence est desservie par la ligne B du métro (arrêt Atalante), permettant de rejoindre rapidement le centre historique (10 min) et la gare (14 min).
- Un arrêt de bus (Bellefontaine) à proximité ainsi qu'un parc-relais de 800 places facilitent les déplacements du quotidien.
- L'environnement immédiat propose un large éventail de services campus, établissements de santé, espaces verts, et un accès au centre-ville en 20 minutes à vélo.
Focus prestations/résidence
- Idéalement située au cœur du campus de Beaulieu, aux portes de l'Université de Rennes et intégrée au technopôle Atalante ViaSilva, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel locatif.
- Des studios optimisés, pensés pour les étudiants et jeunes actifs, avec des espaces fonctionnels complétés par de nombreux services coworking, salle de sport, espaces communs conviviaux et équipements du quotidien.
- La résidence offre un cadre de vie qualitatif avec des espaces extérieurs (terrasse, jardin), des services pratiques (laverie, local vélo) et des accès sécurisés.
Le + du programme
Des logements conformes à la RE2020 seuil 2025 et certifiés NF Habitat HQE
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 17.9 m² : 121500 €
- Appartement T1 de 17.9 m² : 123500 €
- Appartement T1 de 17.9 m² : 129500 €
- Appartement T1 de 18.39 m² : 127500 €
- Appartement T1 de 18.39 m² : 129500 €
- Appartement T1 de 18.39 m² : 131500 €
- Appartement T1 de 18.39 m² : 133500 €
- Appartement T1 de 18.44 m² : 133500 €
- Appartement T1 de 18.58 m² : 126500 €
- Appartement T1 de 18.58 m² : 130500 €
- Appartement T1 de 18.58 m² : 134500 €
- Appartement T1 de 18.63 m² : 124500 €
- Appartement T1 de 18.66 m² : 131000 €
- Appartement T1 de 18.68 m² : 135000 €
- Appartement T1 de 18.75 m² : 132000 €
- Appartement T1 de 18.75 m² : 134000 €
- Appartement T1 de 18.77 m² : 133500 €
- Appartement T1 de 18.8 m² : 130000 €
- Appartement T1 de 18.8 m² : 132000 €
- Appartement T1 de 18.8 m² : 132000 €
- Appartement T1 de 18.8 m² : 136000 €
- Appartement T1 de 18.88 m² : 129000 €
- Appartement T1 de 18.9 m² : 126500 €
- Appartement T1 de 18.9 m² : 128500 €
- Appartement T1 de 18.9 m² : 132500 €
- Appartement T1 de 18.9 m² : 132500 €
- Appartement T1 de 18.9 m² : 134500 €
- Appartement T1 de 18.9 m² : 136500 €
- Appartement T1 de 18.93 m² : 129000 €
- Appartement T1 de 18.94 m² : 139000 €
- Appartement T1 de 18.98 m² : 135000 €
- Appartement T1 de 18.98 m² : 137000 €
- Appartement T1 de 19.04 m² : 129500 €
- Appartement T1 de 19.04 m² : 131500 €
- Appartement T1 de 19.04 m² : 135500 €
- Appartement T1 de 19.12 m² : 132000 €
- Appartement T1 de 19.12 m² : 132000 €
- Appartement T1 de 19.12 m² : 134000 €
- Appartement T1 de 19.12 m² : 134000 €
- Appartement T1 de 19.12 m² : 136000 €
- Appartement T1 de 19.12 m² : 136000 €
- Appartement T1 de 19.16 m² : 134500 €
- Appartement T1 de 19.16 m² : 136500 €
- Appartement T1 de 19.16 m² : 138500 €
- Appartement T1 de 19.19 m² : 136500 €
- Appartement T1 de 19.33 m² : 133500 €
- Appartement T1 de 19.33 m² : 135500 €
- Appartement T1 de 19.33 m² : 137500 €
- Appartement T1 de 19.33 m² : 138500 €
- Appartement T1 de 19.98 m² : 133000 €
L'adresse du programme
Rue de la Rochelle - ZAC du ATALANTE - VIA SILVA
35510
Cesson-Sévigné
-
Ille-et-Vilaine
à partir de
121500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.