Le Programme
Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse
Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté.
Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente.
Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur le futur parc aménagé à proximité.
Les logements, du studio au 4 pièces sont conçus pour offrir un confort de vie optimal. Ils bénéficient majoritairement de configurations traversantes ou en double orientation, favorisant la luminosité naturelle, la ventilation et des ambiances intérieures agréables tout au long de la journée. La plupart des appartements disposent également de prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Pensée dans une démarche de qualité et de durabilité, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de bien-être résidentiel.
La résidence profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les principaux pôles d’activité de la métropole.
La résidence Lisière du Parc s’impose comme une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus prisés et prometteurs de Toulouse.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 63.7 m² : 282000 €
- Appartement T2 de 39 m² : 218000 €
- Appartement T2 de 39 m² : 213000 €
- Appartement T1 de 25.3 m² : 158000 €
- Appartement T2 de 39 m² : 222000 €
- Appartement T1 de 25.3 m² : 178000 €
- Appartement T1 de 25.3 m² : 162000 €
- Appartement T4 de 82 m² : 381000 €
- Appartement T2 de 39 m² : 230000 €
- Appartement T4 de 82 m² : 387000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 294000 €
- Appartement T4 de 82 m² : 374000 €
- Appartement T4 de 82 m² : 393000 €
- Appartement T1 de 25.3 m² : 174000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 288000 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 300000 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.