Le Programme
La société les Villages d'Or, spécialisée du logement séniors, restaure une résidence au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale rue Sélestat, en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre 27 logements, du T1 au T3 et T3 duplex, répartis sur 3 niveaux, et desservis par ascenseurs. Une salle de vie commune, appelée Club House, est présente en rez-de-chaussée et complète l'ensemble. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue Sélestat, pour le confort des résidents.
Achat possible en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif (déficit foncier).
Découvrez notre offre en Déficit foncier avec loyers garantis pendant 9 ans!
LEVIER FISCAL IMPORTANT+LOYERS GARANTIS SANS CONTRAINTE= *** INVESTISSEMENT IDEAL ***
*** !!! TRAVAUX EN COURS !!! ***
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 67.1 m²
- Appartement T2 de 59.26 m²
- Appartement T3 de 70.67 m²
- Appartement T3 de 70.72 m²
- Appartement T3 de 66.6 m²
- Appartement T3 de 88.76 m²
- Appartement T3 de 82.59 m²
- Appartement T3 de 87.87 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.