Le Programme
Implanté dans le quartier recherché des Coteaux, le programme neuf Les Terrasses des Coteaux allie qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité optimale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à portée de main, tout en restant proche des grands axes et transports en commun. Les résidents bénéficient de commerces, services et d'un supermarché à proximité immédiate, ainsi que de la proximité du centre commercial des Arcades, situé à 3,1 km. Côté scolarité, un groupe scolaire est accessible à pied, tandis que le collège se trouve à 8 minutes en vélo et le lycée à 20 minutes en bus.La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de Noisy-Champs en seulement 9 minutes. Cette dernière, située à 1,7 km, permet de rejoindre La Défense en 33 minutes. De plus, l'accès à l'A4 à 2,3 km assure une connexion rapide avec la N104 et les principaux axes routiers. Pour les amateurs de nature et de loisirs, la voie verte des bords de Marne est située à 900 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, incluant gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire et maison des arts. Enfin, la proximité des zones d'activités des Richardets et de la Varenne constitue un atout majeur pour les actifs. Grâce à son cadre résidentiel apaisant, son excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, Les Terrasses des Coteaux offrent une opportunité idéale pour conjuguer bien-être et vie active.Découvrez notre résidence, Vivez à l'heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviendra un pôle multimodal d'envergure (RER A, métro 15 sud et 16). Programme RE2012 avec jardin commun et potager partagé proposant des appartements multi-orientés** avec double prolongement extérieur pour certains. * Source societedugrandparis.fr ** Selon plan
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 40.94 m² : 243500 €
- Appartement T1 de 23.86 m² : 199100 €
- Appartement T2 de 42.71 m² : 254500 €
- Appartement T2 de 56.11 m² : 332000 €
- Appartement T3 de 61.08 m² : 332600 €
- Appartement T3 de 68.88 m² : 338200 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.