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Le Programme
Investir à la Tranche-sur-Mer, une destination prisée pour son cadre de vie
Investissez à la Tranche-sur-Mer, une ville au cadre de vie idéal
- Station balnéaire reconnue de la côte Atlantique, située entre Les Sables-d'Olonne et La Rochelle
- Destination prisée pour son cadre naturel préservé et son authenticité
- 15 km de plages dont plusieurs labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale
- Microclimat doux et ensoleillé, favorisant un attrait résidentiel et touristique toute l'année
- Plus de 50 km de pistes cyclables et de sentiers, renforçant son attractivité « nature »
Une ville dynamique au fort potentiel locatif
- Marché locatif soutenu par la forte fréquentation saisonnière et la demande en résidences secondaires
- Cadre de vie recherché entre océan, nature et activités de plein air
- Positionnement idéal pour un investissement patrimonial ou locatif
Commodités et transports
- Plage de la Grière, centre-ville, commerces et marché accessibles en 5 minutes à vélo
- Accès aux îles (Île de Ré, Île d'Yeu) via les ports à proximité
- Proximité des Sables-d'Olonne (45 min) et de La Rochelle (1h)
- Accès rapide aux principaux axes routiers (D46, D747) facilitant les déplacements régionaux
- Gare de La Rochelle à environ 1h avec liaisons vers les grandes métropoles (Nantes, Paris)
Focus Prestations/Résidence
- Architecture contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement
- Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs balcons, terrasses, jardins privatifs ou pergolas
- Des espaces communs qualitatifs un cœur d'îlot végétalisé (plus de 2 000 m² d'espaces verts), stationnements intégrés et paysagers, local vélos et celliers privatifs
- Prestations intérieures comprenant des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques, des salles d'eau équipées, un chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ainsi qu'un accès sécurisé par visiophone et la présence d'un ascenseur
Le + du programme
- Alliance rare entre proximité immédiate des plages (900 mètres) et accès rapide aux commerces et services
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 39.74 m² : 172350 €
- Appartement T2 de 42.63 m² : 198350 €
- Appartement T3 de 65.49 m² : 282350 €
- Appartement T3 de 67.15 m² : 278350 €
L'adresse du programme
73 boulevard Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny
85300
La Tranche-sur-Mer
-
Vendée
à partir de
172350
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.