Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 45,91 m², est idéalement agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et un agréable balcon.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Templitudes – Les Gallinières" est située à Villeurbanne, une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commodités. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tramway) et la facilité de rejoindre la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes.
Cette résidence services seniors est conçue pour une clientèle autonome, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et du poumon vert qu'est le Parc de la Tête d'Or, constitue un atout majeur pour la valorisation de votre investissement.
La résidence met à disposition de ses occupants un large éventail de services accueil 24h/24, restaurant, animations variées, service de blanchisserie, système de sécurité performant, connexion Wi-Fi, salon bibliothèque, espace cinéma, jardin paysager et parking visiteurs.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur du secteur des résidences services seniors en France. Reconnu pour son expertise, il assure une gestion de qualité, des services complets et un hébergement sécurisé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.