Le Programme
Cette résidence intimiste de 26 logements bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services, loisirs et de la gare SNCF, avec Bordeaux accessible en 45 minutes en TER. Le port ostréicole se situe à seulement 5 minutes à vélo.
Le programme est porté par Les Nouveaux Constructeurs et propose des prestations conformes à la réglementation RE2020 volets roulants, chauffage individuel gaz, salles d’eau équipées, parkings aériens et locaux vélos sécurisés.
L'opération proposée comporte 18 appartements (tous les appartements au sein de l'immeuble R+1 sauf les lots A01, A02 qui ont tous les deux un accès direct ainsi que les 6 maisons qui sont acquises par le bailleur social).
Appartement à partir de 127 500 €.
Les caractéristiques sont les suivantes
Décote de 34 % sur la pleine propriété,
Durée du démembrement 15 ans.
Promoteur Les Nouveaux Constructeurs,
Permis de construire purgé,
Bailleur social Gironde Habitat, en financement PLS sur une durée de 15 ans,
Démarrage prévisionnel des travaux et signature des actes de nue-propriété T4 2026,
Livraison prévisionnelle T4 2028.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.