Le Programme
Au coeur d’une ville dont l’élégance traverse les siècles, Les Jardins du Fontainier s’inscrivent dans l’histoire vivante de Versailles. Entre avenues majestueuses, façades chargées de mémoire et jardins où le temps semble suspendu, Versailles offre un cadre de vie rare, empreint de sérénité et de raffinement. Un environnement d’exception pour celles et ceux qui choisissent de vivre selon leurs propres exigences, dans un équilibre subtil entre patrimoine, confort et art de vivre.
Cette réalisation intimiste se compose de 17 logements en accession libre, du studio au 5 pièces, ainsi que de 3 maisons neuves aux lignes contemporaines. Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête d’exclusivité, elle privilégie la lumière naturelle, le confort et la générosité des espaces.
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Montreuil, la résidence offre une connexion rapide vers Paris et les principaux pôles d’activité franciliens grâce à une correspondance directe avec le réseau ferroviaire d’Île-de-France. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les actifs recherchant un cadre de vie résidentiel sans renoncer à la proximité de la capitale.
Le programme accueille également une maison de santé en rez-de-chaussée, participant à la qualité des services de proximité, ainsi que 9 logements en nue-propriété à vocation sociale, intégrés harmonieusement à l’ensemble immobilier. Les Jardins du Fontainier proposent ainsi une adresse confidentielle et pérenne, au sein de l’un des marchés résidentiels les plus recherchés d’Île-de-France.
Prestations
Appartements :
• Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres
• Carrelage grand format et faïence toute hauteur dans les salles d’eau
• Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage
• Occultations motorisées
• Portes palières sécurisées
• Accès sécurisé par vidéophone
Maisons :
• Maisons d’architecte avec 4 chambres
• Grandes baies vitrées favorisant la lumière naturelle
• Jardins privatifs spacieux
• Prestations intérieures haut de gamme identiques aux appartements
• Espaces de vie ouverts
Points forts
• Adresse prestigieuse au cœur de Versailles, l'un des marchés résidentiels les plus recherchés d'Île-de-France
• Résidence intimiste composée de seulement 17 logements en accession libre et 3 maisons individuelles
• À seulement 5 minutes à pied de la gare de Montreuil
• Appartements du studio au 5 pièces adaptés à différents profils d'acquéreurs et d'investisseurs
• Trois maisons d'architecte exclusives de 127 à 149 m² avec 4 chambres
• Jardins privatifs jusqu'à 259 m² pour les maisons, un atout particulièrement rare à Versailles
• Logements conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et baies vitrées
• Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien
Situation
À proximité de la résidence :
• Gare de Montreuil à 5 min à pied
• Gare de Versailles-Chantiers accessible en 15 min en bus
• Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et équipements sportifs
• Château de Versailles à quelques minutes
En transports :
• Accès rapide à Paris et au réseau francilien
Avis expert
OFFRE DE LANCEMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR LES 6 PREMIERS RESERVATAIRESVille emblématique du patrimoine français, Versailles séduit par son prestige, son cadre de vie verdoyant et son attractivité durable. Réputée pour son château mondialement connu, ses jardins remarquables et son architecture élégante, la ville offre un environnement résidentiel recherché aux portes de Paris.
Son excellente desserte en transports, la qualité de ses établissements scolaires et ses nombreux commerces en font un secteur particulièrement prisé par les familles et les actifs. Entre héritage historique, dynamisme économique et qualité de vie, Versailles demeure une valeur sûre du marché immobilier francilien.
Les appartements disponibles
- Appartement T5 de 109.5 m² : 980000 €
- Maison T5 de 144.3 m² : 1510000 €
- Appartement T4 de 104.1 m² : 919000 €
- Maison T5 de 149 m² : 1560000 €
- Appartement T1 de 33.7 m² : 362000 €
- Appartement T4 de 96.4 m² : 878000 €
- Appartement T1 de 34.4 m² : 363000 €
- Appartement T4 de 97.2 m² : 855000 €
- Appartement T4 de 102.2 m² : 926000 €
- Appartement T1 de 36.2 m² : 352000 €
- Appartement T5 de 135.8 m² : 1220000 €
- Appartement T3 de 75.3 m² : 721000 €
- Appartement T5 de 128.1 m² : 1166000 €
- Appartement T4 de 102.6 m² : 905000 €
- Appartement T2 de 54.6 m² : 535000 €
- Appartement T3 de 78.7 m² : 826000 €
- Maison T5 de 127.5 m² : 1335000 €
- Appartement T2 de 47.4 m² : 464000 €
- Appartement T5 de 122.1 m² : 1099000 €
- Appartement T3 de 63.5 m² : 603000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.