Le Programme
Le point clé, c’est que l’adresse est à la frontière Pantin / Le Pré-Saint-Gervais, dans un secteur proche Hoche, avec un vrai avantage de desserte, mais sur un axe commerçant, à 150 m du métro Hoche
PRÉSENTATION DE L’OPÉRATION
L’opération est située au 43 Rue du Pré Saint-Gervais Pantin se compose d’un ensemble de trois constructions :
le plot A, R+4+A, c’est un collectif qui comportera 5 logements et les plots B et C deux maisons sur cour d’un seul tenant, R+1.
Les bâtiments se composent de la manière suivante :
• Plot A : R+4+A/ 1 T4 Duplex / 3 T3 + 1 T2/Locaux à usage commun en RDC
• Plot B : R+1/ 1 T4 Duplex/ Accès direct au logement en RDC
• Plot C : R+1 /1 T2 Duplex / Accès direct au logement en RDC
Le hall du plot A qui borde la rue du Pré Saint Gervais permettra d’accéder aux appartements des étages supérieurs mais également d’accéder à la cour arrière pour rejoindre les plots B et C.
Le projet prévoit un local poussettes et vélos fermés au RDC du plot A.
Le long du cheminement piéton qui dessert les maisons sur jardin le projet prévoit l’aménagement d’un local vélos supplémentaires et de trois potagers à service de 3 logements T3 du plot A en favorisant la création des lieux de détente et de rencontres et renforçant ainsi la notion de partage et de vivre ensemble. Entre chaque plot s’implantent des jardins privatifs attribués aux logements situés en RDC avec un accès direct vers l’extérieur. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur généraux qui leur est p
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 60 m² : 449000 €
- Appartement T3 de 60 m² : 459000 €
- Appartement T4 de 79 m² : 360000 €
- Appartement T2 de 47 m² : 409000 €
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.