Le Programme
Situation
Située à Aulnay-sous-Bois, à seulement 12 km de Paris ;
Au cœur d’un pôle économique majeur du Nord de l’Île-de-France ;
À proximité d’espaces verts et d’un cadre de vie agréable ;
Emplacement attractif avec une excellente connectivité vers la capitale.
Description
Résidence comprenant 110 appartements, du studio au 5 pièces ;
Logements lumineux avec larges fenêtres et espaces extérieurs privatifs ;
Parking sécurisé en sous-sol pour tous les logements ;
Architecture moderne avec façades en brique et pierre.
Prestation
Revêtements de sol en parquet stratifié et carrelage dans les pièces d’eau ;
Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes ;
Personnalisation des finitions via le service MyHome ;
Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal.
Sécurité
Accès au hall sécurisé par digicode Vigik et visiophone ;
Porte palière anti-effraction avec serrure A2P**BP1 ;
Vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée et volets roulants sécurisés ;
Parking protégé par porte basculante à télécommande.
Qualité
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 ;
Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur ;
Pré-équipement pour recharge de véhicules électriques ;
Locaux dédiés aux vélos et voitures d’enfants.
Accès
Gare d’Aulnay-sous-Bois à 15 min à pied RER B, Transilien K, tramway T4 ;
Futures connexions avec la ligne 16 du Grand Paris Express en 2026 ;
Accès routiers via la N3, la porte de Pantin à 10 km ;
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 13 km.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 Bis de 35 m² : 173000 €
- Appartement T3 de 57.2 m² : 260000 €
- Appartement T3 de 61.5 m² : 272000.00505 €
- Appartement T4 de 77 m² : 337000 €
- Appartement T4 de 81.1 m² : 366000 €
- Appartement T4 PMR de 77.1 m² : 326000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.