Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 3ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une place de parking extérieure.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Girandières de Morangis" est une résidence services Seniors, idéalement implantée à Morangis. Nichée entre deux parcs paysagers et au cœur de la ville, elle offre un accès privilégié aux commerces et aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité menant à la gare.
Sa localisation dans l'agglomération du Grand-Paris, à deux pas de l'aéroport d'Orly et des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence propose une gamme complète de services accueil 7j/7, salon, restaurant, bibliothèque, blanchisserie, salon détente et parking. Elle se compose d'environ 80 appartements, du studio au T3.
Le gestionnaire de la résidence est Zenitude, un groupe reconnu dans le domaine des résidences services, avec plus de 100 établissements en France.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.