Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour une gestion sans contraintes. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée et une salle d'eau moderne avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Nanterre Université" jouit d'un emplacement stratégique à Nanterre. Idéalement positionnée face au campus universitaire Paris Nanterre / Paris-Ouest La Défense, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec la gare RER A Nanterre Université, facilitant l'accès à La Défense en quelques minutes.
Cette résidence étudiante de près de 117 logements offre une gamme complète de services pour ses occupants accueil, contrôle d'accès, connexion internet Wi-Fi, service de nettoyage, cafétéria, laverie, salle de sport et local à vélos.
Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale du groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, garantissant une exploitation fiable et le versement régulier des loyers.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.