Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, avec des loyers garantis.
Ce charmant appartement T1, situé au 3ème étage, offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC, et bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol.
2. Atouts et Localisation
La résidence François Arago, spécialisée dans l'accueil d'étudiants, jouit d'un emplacement privilégié à Montreuil. Vous y trouverez une proximité immédiate avec les commerces, les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts tels que le parc Jean Moulin et le Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers pour ses résidents, incluant un accueil, une salle de sport, un local à vélos, le Wi-Fi, une laverie et un service de ménage.
Son accessibilité est un atout majeur à seulement 650 mètres de la station de métro Robespierre (ligne 9) et à 950 mètres de la gare RER A de Vincennes, elle garantit une forte attractivité pour les étudiants.
Le gestionnaire de la résidence, Les Estudines, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, réputé pour la qualité de ses logements et de ses services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
- Téléphone 01 41 55 12 20
- Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.