Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1 bis, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un placard de rangement.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Castellane" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée à Marseille. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, ainsi qu'avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur, notamment la faculté de la Timone.
La résidence offre un cadre de vie complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Son emplacement stratégique, à quelques pas du métro Castellane, facilite l'accès au centre-ville, au Vieux-Port et à la gare Saint-Charles, renforçant ainsi son attractivité locative.
Les prestations de la résidence incluent un accueil, un contrôle d'accès, un interphone, une connexion internet Wi-Fi, une salle de sport, un espace coworking, une laverie et un parking. La résidence se compose de 80 appartements.
Le gestionnaire, "Les Estudines", marque reconnue du groupe Réside Études, bénéficie d'une expertise avérée dans la gestion locative de résidences étudiantes à travers la France.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.