Le Programme
Situation
Dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg, à proximité immédiate du centre-ville, des universités et de l’Allemagne ;
Proche d’axes structurants facilitant l’accès rapide en voiture vers le centre-ville, Kehl ou l’extérieur de Strasbourg ;
Accès direct à une piste cyclable au bout de la rue ;
Nombreux commerces et services à distance piétonne ou cyclable.
Description
Une tour de 16 étages (bâtiment B) regroupant 88 appartements, du studio au 4 pièces ;
Double orientation dès les 2 pièces et espaces extérieurs pour la majorité des logements ;
Parking silo, local vélo aménagé avec station de pompage et réparation.
Prestation
Chauffage urbain avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal ;
Résidence et cuisine Cœur de Vie, double ascenseur et toiture végétalisée ;
Sols de qualité parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides ;
Parking silo avec ombrières photovoltaïques, certaines places équipées pour véhicules électriques.
Sécurité
Interphone avec report sur smartphone et accès Vigik dans les parties communes ;
Local vélos sécurisé avec prises électriques et équipement pour vélos cargos.
Qualité
Respect de la norme RE2020 – seuil 2025 ;
Brise-soleil orientables motorisés dans toutes les pièces sauf contraintes techniques ;
Conception durable intégrant énergies renouvelables (photovoltaïque).
Accès
Tram D – arrêt Port du Rhin à 300 m liaison directe vers Kehl, centre-ville et gare de Strasbourg ;
Bus N°2 à 340 m reliant les universités et la gare ;
Accès rapide à la gare (18 min) et à l’aéroport de Strasbourg (22 min) en voiture.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 22.97 m² : 135000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 137000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 139000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 139000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 141000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 141000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 143000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 143000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 145000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 145000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 149000 €
- Appartement T1 de 22.97 m² : 149000 €
- Appartement T1 de 29.62 m² : 178578 €
- Appartement T2 de 38.34 m² : 180229 €
- Appartement T2 de 38.34 m² : 183746 €
- Appartement T2 de 38.35 m² : 185504 €
- Appartement T2 de 38.74 m² : 189021 €
- Appartement T2 de 38.74 m² : 190779 €
- Appartement T2 de 38.74 m² : 192538 €
- Appartement T2 de 43.95 m² : 204846 €
- Appartement T2 de 43.95 m² : 212758 €
- Appartement T2 de 43.95 m² : 220671 €
- Appartement T2 de 46.46 m² : 179000 €
- Appartement T2 de 46.46 m² : 196000 €
- Appartement T2 de 48.28 m² : 195175 €
- Appartement T2 de 48.28 m² : 203088 €
- Appartement T2 de 48.28 m² : 210121 €
- Appartement T3 de 61.08 m² : 241000 €
- Appartement T3 de 61.08 m² : 245000 €
- Appartement T3 de 61.08 m² : 249000 €
- Appartement T3 de 61.08 m² : 254000 €
- Appartement T3 de 61.08 m² : 265000 €
- Appartement T3 de 64.8 m² : 307605 €
- Appartement T3 de 64.8 m² : 316967 €
- Appartement T3 de 65.02 m² : 235087 €
- Appartement T3 de 65.02 m² : 238087 €
- Appartement T3 de 65.02 m² : 243088 €
- Appartement T3 de 65.02 m² : 261088 €
- Appartement T3 de 65.03 m² : 232088 €
- Appartement T3 de 65.03 m² : 233087.00525 €
- Appartement T3 de 65.21 m² : 270812 €
- Appartement T3 de 65.21 m² : 277812 €
- Appartement T3 de 65.21 m² : 280416 €
- Appartement T3 de 65.21 m² : 299417 €
- Appartement T3 de 65.71 m² : 279135 €
- Appartement T3 de 65.92 m² : 285290 €
- Appartement T3 de 65.92 m² : 288806 €
- Appartement T3 de 65.92 m² : 294081 €
- Appartement T3 de 66.66 m² : 299356 €
- Appartement T3 de 66.66 m² : 310785 €
- Appartement T3 de 71.63 m² : 262871 €
- Appartement T3 de 71.63 m² : 271663 €
- Appartement T3 de 71.63 m² : 276938 €
- Appartement T3 de 72.39 m² : 280894 €
- Appartement T3 de 72.39 m² : 287048 €
- Appartement T3 de 72.39 m² : 306390 €
- Appartement T4 de 87.98 m² : 392988 €
- Appartement T4 de 88.23 m² : 359000 €
- Appartement T4 de 88.4 m² : 364000 €
- Appartement T4 de 88.4 m² : 368000 €
- Appartement T4 de 88.4 m² : 378000 €
- Appartement T4 de 88.4 m² : 382000 €
- Appartement T4 de 89.29 m² : 359000 €
- Appartement T4 de 89.46 m² : 360999.99495 €
- Appartement T4 de 89.46 m² : 363000 €
- Appartement T4 de 89.46 m² : 373000 €
- Appartement T4 de 89.46 m² : 378000 €
- Appartement T4 de 93.55 m² : 400000 €
- Appartement T4 de 93.65 m² : 419000 €
- Appartement T4 de 93.74 m² : 402000 €
- Appartement T4 de 93.74 m² : 407000 €
- Appartement T4 de 93.74 m² : 413000 €
- Appartement T4 de 94.66 m² : 409000.00515 €
- Appartement T4 de 94.85 m² : 414000 €
- Appartement T4 de 94.85 m² : 419000 €
- Appartement T4 de 94.85 m² : 425000 €
- Appartement T4 de 94.85 m² : 430000 €
- Appartement T4 de 104.09 m² : 530000 €
- Appartement T4 de 104.09 m² : 563033 €
- Appartement T4 de 104.09 m² : 573270 €
- Appartement T4 de 106.48 m² : 469000 €
- Appartement T4 de 106.48 m² : 547109 €
- Appartement T4 de 106.48 m² : 557346 €
- Appartement T4 de 106.48 m² : 586919.436 €
- Appartement T5 de 97.9 m² : 518708 €
- Appartement T5 de 98.57 m² : 485300 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.