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Le Programme
Découvrez un bien d'exception à Angoulême un investissement à l'emplacement idéal !
Investissez à Angoulême, capitale de l'image et de la bande dessinée !
- Ville d'art et d'innovation, Angoulême est un pôle reconnu dans les filières créatives plus de 200 structures dédiées à l'image, l'animation et le jeu vidéo.
- Population active en majorité plus de 80 % d'actifs parmi les 141 345 habitants de l'agglomération.
- Commune à taille humaine avec une vraie qualité de vie, à seulement 1h45 de Paris en TGV.
Une ville attractive au cœur de la Nouvelle-Aquitaine
- Forte attractivité touristique avec le Festival international de la BD 240 000 visiteurs par an.
- Bassin économique en développement tissu industriel dynamique, présence d'acteurs comme Hermès, soutien à l'entrepreneuriat via la technopole Eurekatech.
- Plus de 6 000 étudiants dans la ville, un vivier locatif pérenne.
Commodités et transports
- La résidence est située à l'est du centre historique, à deux pas des remparts classés et de la Place de l'Hôtel de Ville.
- Accès rapide au centre-ville et transports en commun à 4 minutes à pied lignes 2, 4, 65 et N1.
- Gare TGV d'Angoulême à proximité, avec accès rapide à Bordeaux, Poitiers et Paris.
- Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied Parc Saint-Gelais à 5 minutes, centre commercial à moins de 500 m.
Focus prestations/résidence
- Réhabilitation d'un ensemble du XIXe siècle mêlant caractère historique et confort contemporain.
- Le programme propose 11 logements répartis sur 2 bâtiments, du T1 au T3, certains en duplex, avec jardin ou terrasse privative.
- Prestations qualitatives cuisines et salles d'eau modernes, isolation thermique, restauration complète.
Le + du programme
- Un projet d'exception au sein d'un ensemble architectural remarquable, situé dans un emplacement premium en secteur sauvegardé.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
35 B Rue du Sauvage
16000
Angoulême
-
Charente
à partir de
266000
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.