Le Programme
Emplacement
La ville de Libourne est située dans le département de la Gironde (33), au cœur d’un environnement à la fois dynamique et authentique, à proximité immédiate de Bordeaux, métropole incontournable du Sud-Ouest. Forte de son riche patrimoine historique et de son cadre naturel privilégié, Libourne séduit par son atmosphère conviviale et son art de vivre typiquement girondin.
Avec un peu plus de 25 000 habitants, la commune bénéficie d’une situation géographique stratégique, à seulement 30 minutes en voiture de Bordeaux et au carrefour de prestigieuses appellations viticoles telles que Saint-Émilion et Pomerol. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’infrastructures scolaires et de services de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.
Facilement accessible grâce à un réseau routier développé et à sa gare bien desservie, Libourne permet de rejoindre rapidement Bordeaux et l’ensemble de la région. Ses quais aménagés le long de la Dordogne, ses marchés animés et ses espaces verts contribuent à créer un environnement harmonieux, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre activité et sérénité.
Résidence
La résidence Les Dagueys est une maison de retraite qui accueille ses résidents depuis 2017 dans un cadre chaleureux et adapté. L’établissement disposent de 65 chambres dont 13 chambres en unité protégée et d’une résidence services senior attenante de 20 appartements Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, avec un lit médicalisé, un appel malade, un téléphone et une prise télévision, garantissant ainsi un confort optimal.
Moderne, lumineux et conforme aux normes actuelles, la résidence Les Dagueys propose une variété d’espaces et de services pour le bien-être des résidents. Elle dispose d'une unité Alzheimer, d’une salle de kinésithérapie, d'un jardin pour des moments de détente, d’une salle de balnéothérapie pour des soins relaxants et d’un salon de beauté pour les résidents souhaitant se ressourcer.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 20 m² : 114173 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.