Le Programme
La résidence Les Chalets Bajja se compose de 25 logements répartis en trois entités :
- Un bâtiment collectif (A) de 23 appartements du 2 au 4 pièces
- Deux chalets individuels (B et C)
L’architecture s’inspire des codes traditionnels des chalets d’alpage : bardage bois, toitures gris ardoise, soubassements sur pilotis.
Les intérieurs offrent des volumes généreux (hauteur sous plafond min. 2,50 m) et sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses pour profiter pleinement du panorama alpin.
La construction respecte la RT 2012, la réglementation acoustique et PMR.
Prestations
Parties privatives :
- Revêtements sols : carrelage grand format (Novoceram ou Porcelanosa) dans pièces de vie, parquet contrecollé bois dans chambres
- Murs et plafonds : peinture satinée claire, un mur séjour habillé bois
- Salle de bains : meuble vasque avec miroir et LED, faïence toute hauteur, baignoire ou douche avec pare-douche, sèche-serviette électrique
- Menuiseries extérieures : bois avec double vitrage, volets roulants motorisés ou battants bois
- Terrasses et balcons : platelage bois vissé sur lambourdes
- Portes palières : blindées anti-effraction, serrure 3 points A2P
- Hall décoratif avec carrelage 60x60, faux plafond acoustique
- Contrôle d’accès Vigik vidéophone (Bâtiment A)
- Ascenseur 630 kg dans Bâtiment A
- Chauffage par pompe à chaleur (PAC) : collectif pour Bâtiment A, individuel pour B et C
- Production ECS : système mixte PAC chaudière gaz ou ballons individuels
- VMC hygroréglable
Points forts
- Emplacement premium : à 700 m du téléski du Reguet, au pied des pistes et proche des commerces
- Résidence intimiste : seulement 25 logements
- Balcons et terrasses spacieux avec platelage bois
- Architecture authentique et contemporaine
- Stationnement en sous-sol, caves privatives, casiers à ski, local vélos
Situation
À proximité immédiate :
- Téléski du Reguet : 700 m
- Commerces, restaurants, marché local : 500 m
- Domaine skiable : Espace Diamant (192 km de pistes)
Accès :
- En voiture : D1212 (3 km), A43 (45 km)
- En train : Annecy à 54 km
Avis expert
Au cœur du Val d’Arly, Notre-Dame de Bellecombe incarne l’authenticité des stations-villages savoyardes. Nichée dans un écrin naturel majestueux, entre sommets alpins, forêts de sapins et lacs, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à ses remontées mécaniques, les habitants accèdent aux 192 km de pistes du domaine skiable Espace Diamant, véritable paradis pour les amateurs de sports d’hiver et d’activités estivales.
Réputée pour son atmosphère familiale et son art de vivre savoyard, la station conjugue nature et convivialité, garantissant une qualité de vie hors pair.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 57 m² : 438000 €
- Appartement T4 Duplex de 105.1 m² : 815000 €
- Appartement T3 Duplex + cabine de 74.3 m² : 559000 €
- Appartement T3 Duplex de 64.2 m² : 489000 €
- Appartement T3 de 80.1 m² : 575000 €
- Appartement T2 de 48.2 m² : 368000 €
- Appartement T4 Duplex de 100.6 m² : 805000 €
- Appartement T2 Duplex de 53.3 m² : 405000 €
- Appartement T4 Duplex de 97.7 m² : 745000 €
- Appartement T4 Duplex de 94.4 m² : 718000 €
- Appartement T2 de 53.3 m² : 405000 €
- Appartement T3 de 71.3 m² : 549000 €
- Appartement T2 de 44.7 m² : 355000 €
- Appartement T4 Duplex de 89.5 m² : 699000 €
- Appartement T3 de 71.5 m² : 512000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.