Le Programme
Résidence neuve – Les Belcroisées – Du T2 au T5 avec balcons, terrasses et jardins – Le Perreux-sur-Marne
Découvrez Les Belcroisées, une nouvelle résidence élégante idéalement située au cœur du Le Perreux-sur-Marne, à l’angle de l’avenue du 8 mai 1945 et de la rue Robert. Un programme immobilier neuf à taille humaine qui conjugue architecture contemporaine, prestations de qualité et cadre de vie recherché.
🏡 Le programme
La résidence Les Belcroisées se compose de 43 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis dans un immeuble contemporain en R+4 avec deux cages d’escalier, pensé pour le confort quotidien et la tranquillité des résidents.
La majorité des logements bénéficie de balcons, terrasses ou jardins privatifs, prolongeant agréablement les espaces de vie.
📐 Description des logements
Appartements lumineux aux plans optimisés
Hauteur sous plafond confortable (environ 2,48 m)
Séjours ouverts favorisant la lumière naturelle
Salles de bains et salles d’eau équipées
⭐ Les atouts techniques
Construction conforme RE 2020
Chauffage collectif par pompe à chaleur hybride
Production d’eau chaude collective performante
Isolation thermique et acoustique renforcée
Volets roulants motorisés avec commande centralisée
Ascenseur desservant tous les niveaux
Stationnements sécurisés en sous-sol
Local vélos et poussettes
Accès sécurisé par interphone et contrôle Vigik
Espaces extérieurs paysagers avec jardins arborés au rez-de-chaussée
🌳 Un environnement de vie privilégié
Située dans un secteur résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne, la résidence profite
Espaces extérieurs paysagers avec jardins arborés au rez-de-chaussée
De la proximité des commerces, écoles et services
D’un accès rapide aux transports et aux grands axes
D’un cadre de vie agréable entre ville et bords de Marne
📑 Acheter en toute sérénité – VEFA
Acquisition en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA)
Frais de notaire réduits
Garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)
Logements éligibles selon conditions aux dispositifs en vigueur
👉 Les Belcroisées, une adresse idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf alliant confort, modernité et qualité patrimoniale.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 32.2 m² : 242000 €
- Appartement T2 de 42.5 m² : 310000 €
- Appartement T2 de 44.7 m² : 299000 €
- Appartement T3 de 61.9 m² : 420000 €
- Appartement T5 de 103.7 m² : 705000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.