Le Programme
Situé au cœur d’un environnement calme et dynamique, le programme Le Saint-Bach propose une réhabilitation de qualité d’un ancien bâtiment hospitalier, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernisées. Cette résidence offre 38 appartements, du T1 bis au T3, allant de 23 à 70 m², pensés pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
Chaque logement bénéficie d’un stationnement privatif ainsi que de parties communes soignées, contribuant à un cadre de vie agréable et sécurisant. L’opération s’inscrit dans une démarche de rénovation complète, avec un accent particulier porté sur l’efficacité énergétique et l’optimisation des espaces intérieurs.
Idéalement situé à proximité de Segré-en-Anjou-Bleu, à seulement 8 minutes du centre-ville et à 40 km d’Angers, le programme profite d’un bassin économique dynamique et connecté, porté par de nombreuses entreprises et infrastructures.
Ce programme constitue une opportunité d’investissement attractive, éligible notamment aux dispositifs fiscaux Denormandie ou au déficit foncier, permettant d’optimiser la rentabilité tout en valorisant un bien rénové.
Livraison le 3 -ème trimestre 2027
Les appartements disponibles
- Appartement T2 Bis de 43.21 m² : 135500 €
- Appartement T2 Bis de 43.2 m² : 126286 €
- Appartement T2 de 31.65 m² : 97452 €
- Appartement T2 Bis de 66.27 m² : 194036 €
- Appartement T2 de 32.12 m² : 96476 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.