Le Programme
Situation
Située sur l'axe Bordeaux - Bayonne, à 15 km du lac de Léon, à 20 km des plages océanes ;
La résidence est située dans un magnifique parc boisé dans l’hyper centre de CASTETS, pour un mode de vie tout à pieds ;
La commune vous offre tous les services et commerces dont vous avez besoin.
Description
La résidence est composée de 2 bâtiments de 2 étages de 44 logements ;
Des celliers sont prévus sur chaque balcon ou terrasse ;
Tous les logements du rez-du-chaussée disposent d’un jardin à jouissance privative.
Le projet dispose actuellement de 61 places de parking extérieures dont 4 PMR ;
Attribution des parkings, réparties comme ceci T1/T2 1 place/appartement, T3 1 ou 2 places/appartement T4 2 places/appartement.
Prestation
Collection Coeur de vie ESSENTIELLE ;
Locaux 2 roues avec rack, station de réparation, pompe de gonflage ;
Résidence sécurisée (caméras de surveillance) dans les halls d'entrées.
Normes
RE 2020 seuil 2025.
Accès
L’entrée et la sortie de la résidence se font depuis la rue Sainte Hélène ;
Castets a une position centrale idéale, avec Dax et sa gare TGV à 25 minutes, Bordeaux ou la frontière espagnole à 1h15, le Pays Basque à 35 minutes directement par l'autoroute ;
L'autoroute A63 passe à Castets (axe Bordeaux Bayonne).
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 41.15 m² : 165000 €
- Appartement T2 de 42.28 m² : 162000 €
- Appartement T2 de 42.28 m² : 162000 €
- Appartement T4 de 81.11 m² : 259000 €
- Appartement T4 de 81.11 m² : 276000 €
- Appartement T4 de 87.21 m² : 290000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.