Le Programme
Situation
À Ernolsheim-Bruche la recherche d’une qualité de vie !
Des impôts moins élevés que dans l'Eurométropole ;
Devenir propriétaire à Ernolsheim-Bruche, c’est faire un choix judicieux entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités urbaines !
Un marché immobilier attractif ;
A long terme, cette commune va continuer à se valoriser.
Description
Une résidence neuve dans un environnement verdoyant ;
Le long du Canal de la Bruche et d’un chemin de halage pour les promeneurs, d’une piste cyclable ;
Plancher chauffant ;
Appartements du 2 au 4 pièces ;
Grandes terrasses ou balcons pour tous ;
Des espaces optimisés et fonctionnels où vous pourrez faire les choix de vos finitions.
Prestation
En voiture 20 minutes de Strasbourg, 10 minutes de Molsheim, 3 minutes de Duttlenheim ;
Infrastructures / services pharmacie, boulangerie, ..., écoles, bus arrêt « Stade » à 350 m de la résidence et un marché 100% local ;
Moins de 10 minutes en voiture collèges et lycée de Molsheim ;
2 places de stationnement [hors 2 logements qui bénéficieront d’une seule place] ;
10 ans de garanties pour protéger votre logement neuf [garantie de parfait achèvement, garanties biennale et garantie décennale] ;
0 € de frais d’entretiens supplémentaires, alors qu’un logement plus ancien peut nécessiter quelques travaux ;
Des frais de notaire réduits ;
Investisseurs Optez pour les avantages du LMNP et du LLI privé.
Sécurité
Circulations douces favorisées avec un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence.
Accès
Bus arrêt « Stade » à 350 m de la résidence.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 64.77 m² : 281000 €
- Appartement T2 de 38.01 m² : 194000 €
- Appartement T2 de 41.24 m² : 190000 €
- Appartement T2 de 41.24 m² : 199000 €
- Appartement T2 de 41.24 m² : 199000 €
- Appartement T2 de 44.96 m² : 207000 €
- Appartement T2 de 44.96 m² : 212000 €
- Appartement T3 de 59.96 m² : 262000 €
- Appartement T3 de 59.96 m² : 270000 €
- Appartement T3 de 61.58 m² : 267000 €
- Appartement T3 de 61.58 m² : 272000 €
- Appartement T3 de 61.58 m² : 277000 €
- Appartement T3 de 62.71 m² : 272000 €
- Appartement T3 de 62.71 m² : 277000 €
- Appartement T3 de 62.71 m² : 282000 €
- Appartement T3 de 62.78 m² : 271000 €
- Appartement T3 de 62.78 m² : 273000 €
- Appartement T3 de 62.78 m² : 275000 €
- Appartement T3 de 62.78 m² : 279000 €
- Appartement T4 de 79.12 m² : 325000 €
- Appartement T4 de 79.12 m² : 329000 €
- Appartement T4 de 79.12 m² : 339000 €
- Appartement T4 de 83.65 m² : 375000 €
- Appartement T4 de 85.47 m² : 395000 €
- Appartement T4 de 85.54 m² : 359000 €
- Appartement T4 de 91.45 m² : 427000 €
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.