Le Programme
Situation
Centre historique médiéval avec cathédrale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO ;
Réseau de transport urbain fluide avec plusieurs lignes de bus ;
Offre éducative complète allant de la crèche jusqu’à l’université ;
Vie culturelle dynamique Printemps de Bourges, musées, théâtres.
Description
Programme neuf de 25 maisons de 3 et 4 pièces situé à quelques minutes du centre-ville ;
TVA réduite à 5,5 % pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur résidence principale ;
Frais de notaire réduits, paiements échelonnés et absence de travaux à prévoir ;
Garantie décennale et performance énergétique et acoustique conformes aux normes en vigueur.
Prestation
Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une place de stationnement ;
Pompe à chaleur pour le chauffage au rez-de-chaussée, chauffage électrique dans les chambres ;
Ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire ;
Conception axée sur le confort et la qualité de vie des résidents.
Qualité
Respect des normes de performance énergétique et acoustique ;
Conformité à la réglementation thermique et aux standards de construction neufs.
Accès
Arrêts de bus à proximité immédiate Eschbach (lignes 1 et 21) et Mâchereau (ligne 10) ;
Connexion rapide à Paris en moins de 2h via l’A71 ou en train.
Les appartements disponibles
- Maison T2 de 84.97 m² : 194900 €
- Maison T3 de 63.68 m² : 154900 €
- Maison T3 de 63.68 m² : 173900 €
- Maison T3 de 63.68 m² : 174900 €
- Maison T3 de 63.69 m² : 163900 €
- Maison T4 de 84.15 m² : 194900 €
- Maison T4 de 84.15 m² : 204900 €
- Maison T4 de 84.17 m² : 204900 €
- Maison T4 de 84.92 m² : 187900 €
- Maison T4 de 84.94 m² : 172900 €
- Maison T4 de 84.94 m² : 194900 €
- Maison T4 de 84.95 m² : 190900 €
- Maison T4 de 84.95 m² : 194900 €
- Maison T4 de 84.95 m² : 210900 €
- Maison T4 de 84.97 m² : 194900 €
- Maison T4 de 84.97 m² : 194900 €
- Maison T4 de 84.97 m² : 194900 €
- Maison T4 de 84.97 m² : 210900 €
- Maison T4 de 91.07 m² : 214900 €
- Maison T4 de 91.09 m² : 194900 €
- Maison T4 de 91.09 m² : 204900 €
- Maison T4 de 91.09 m² : 214900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.