Le Programme
🌿 Découvrez LE FLEURY– Votre nouveau cadre de vie à Saint-Pierre-lès-Nemours
Au cœur de Saint-Pierre-lès-Nemours, LE FLEURY vous propose un programme immobilier neuf mêlant appartements et maisons, dans un environnement agréable où nature, confort et vie pratique se rejoignent.
Pensé comme une résidence à taille humaine, le programme séduit par son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs pour de nombreux logements et son atmosphère résidentielle particulièrement agréable. La résidence bénéficie également de parkings, de prestations modernes et d’une conception répondant aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique
✨ Les atouts du programme
🏡 Appartements et maisons neufs
🌳 Environnement verdoyant et cadre de vie paisible
☀️ Balcons, terrasses ou jardins selon les logements
🚗 Stationnement prévu pour les logements
🔐 Résidence sécurisée
📐 Architecture contemporaine et plans fonctionnels
♻️ Prestations modernes et conformité RE2020
📍 Un emplacement agréable
Situé 24 rue de Larchant, LE FLEURY profite d’un cadre de vie serein, à proximité des commodités du quotidien, dans une commune appréciée pour son équilibre entre nature et accessibilité. La gare de Nemours–Saint-Pierre permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en un peu moins d’une heure, et la commune est également desservie par le réseau de bus local et l’autoroute A6
✅ Une opportunité à saisir
🗝️ Programme actable immédiatement
📦 Livraison prévue T3-T4 2027
👨👩👧👦 Idéal en résidence principale, premier achat ou investissement
Ce programme comprend 47 logements répartis de la manière suivante
Bâtiment A 12 logements en accession privée ;
Bâtiment B 11 logements en accession privée ;
Bâtiment C 11 logements sociaux en PLS ;
13 maisons en accession privée.
Chacun des trois bâtiments dispose de sa propre cage d’escalier, de son propre ascenseur ainsi que d’un accès piéton indépendant.
LE FLEURY – Où la nature rencontre le confort moderne pour un art de vivre unique.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 49.01 m² : 179800 €
- Appartement T3 de 60.1 m² : 212500 €
- Appartement T3 de 62.21 m² : 220000 €
- Appartement T3 de 62.22 m² : 220000 €
- Appartement T3 de 63.31 m² : 224000 €
- Appartement T3 de 64.77 m² : 229000 €
- Appartement T3 de 67.02 m² : 237000 €
- Appartement T4 de 75.2 m² : 256200 €
- Maison T4 de 120.61 m² : 299000 €
- Maison T4 de 120.61 m² : 299000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.