Le Programme
LE CLOS GALIEN
Au cœur du Campus Hospitalo-Universitaire, la ZAC ROUEN INNOVATION SANTÉ accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être, qui y trouvent l’accès à un réseau scientifique de haut niveau, reconnu internationalement et permettant les liens entre médecine, clinique-chimie et biologie.
Situé rue Marie Curie à Rouen, notre programme LE CLOS GALIEN profite d’un emplacement privilégié au cœur du pôle ROUEN INNOVATION SANTÉ, dédié au secteur de la santé.
LE CLOS GALIEN est la continuité de la première tranche, composée de deux adresses, ANIDER, centre régional de dyalise, et O , plateforme médicale dédiée.
Il se trouve à proximité du CHU de Rouen, des facultés de médecine et de pharmacie, des pôles d’excellence, du centre Henri-Becquerel, du centre historique de Rouen ainsi que des principaux axes routiers. Les accès piétons et cyclistes sont aisés, grâce au réseau du T4, avec son arrêt à deux pas ; un local vélo accueillera les vélos de la patientelle ou des collaboratuers.
Les locaux bénéficient d’espaces partagés conviviaux (zone d’attente, jardins et local vélos) et sont livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020.
Les finitions (sols, climatisation et chauffage, peintures, faux-plafonds) sont inclues, et nous restons à voter disposition pour es personnalisations plus pointue, en lien avec les professions médicales.
Prestations
Les finitions inclues dans la notice concernent les sols, la climatisation et chauffage, les peintures, les faux-plafonds etc.
Mais, point important, sur tous nos programmes, le service de SPACE PLANNER d'ODYSSEE IMMOBILIER vous propose une prestation de personnalisation de votre plateau de bureaux ; tous les aménagements, ainsi que la décoration sont envisageables pour des personnalisations plus pointues, en lien avec les professions médicales.
Accueil clients, zone de repos pour vos collaborateurs, salle de travail à profil médical, laboratoire, nous tenons compte de toutes vos contraintes pour vous livrer, sur devis, un plateau adapté à votre profession.
Situation
Secteur géographique ZAC ROUEN INNOVATION SANTE, secteur dédié à la santé et à l'innovation.
Les appartements disponibles
- Bureau T5 de 120.7 m²
- Bureau T5 de 48.43 m²
- Bureau T5 de 107.37 m²
- Bureau T5 de 101.37 m²
- Bureau Parking couvert de 156.35 m²
- Bureau Parking extérieur de 116.92 m²
- Bureau T5 de 251.18 m²
- Bureau T5 de 144.87 m²
- Bureau Parking extérieur de 116.38 m²
- Bureau T5 de 120.8 m² : 395140 €
- Bureau Parking couvert de 208.51 m²
- Bureau Parking extérieur de 116.93 m²
- Bureau Parking extérieur de 106.3 m²
- Bureau T5 de 121.53 m²
- Bureau Parking couvert de 156.35 m²
- Bureau T5 de 144.87 m²
- Bureau T5 de 199.97 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.