Le Programme
Le futur lotissement le "Clos des Vignes" est situé à Seignosse, dans les quartiers pavillonnaires du centre bourg et compte 7 terrains à bâtir viabilisés.
Le projet se localise sur la parcelle AH n°285 et représente une surface de 5 027m².
Le PLUi classe cette parcelle en zone U, bordée par une zone 1AU.
Le projet s'intègre dans une zone d'habitat pavillonnaire et en assurera la continuité.
Le futur projet s'implante sur une parcelle vierge de constructions, actuellement à l'état prairie.
Le terrain est bordé
- Au Sud par l'Avenue de Languilhem puis au-delà de la voie, par des champs.
- A l'ouest, au Nord et à l'Est, de l'habitat de type pavillonnaire.
Le projet prévoit la création de 7 lots à bâtir, desservis par une plateforme de 8.00m d'emprise totale. Celle-ci
sera composée d'une zone de circulation de 5.00m, et de bandes d'espaces verts de part et d'autre de celle-ci. Sur un côté, cet espace vert sera aménagé en noue d'infiltration directe.
La surface réservée pour les espaces communs du lotissement est de 1157m², soit 23% de l'emprise totale de
l'opération (5027m²).
Le lotissement est destiné à recevoir des maisons d'habitation.
Ces 7 lots à bâtir sont organisés autour d'un accès commun unique, à créer, sur l'Avenue de Languilhem. Les terrains à bâtir auront une surface comprise entre 410 et 946 m².
Le PLUi définit les règles d'implantation des bâtiments afin d'organiser la volumétrie générale et le positionnement des futurs bâtiments entre eux, par rapport au découpage des terrains et par rapport à l'accès commun.
Ces lots constitueront un tissu moyennement dense de constructions individuelles, créant une continuité avec la zone bâtie, entourant l'opération.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.