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Le Programme
Le Central, est une réhabilitation responsable d’un bâtiment historique construit en 1938 par les PTT comme central téléphonique de Vannes. Il allie patrimoine et modernité avec 39 logements (studios, T1bis, T2 duplex) aux prestations soignées
Cette résidence de services non gérée est idéale pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de l’Université Bretagne Sud, garantit une demande locative forte (9 000 étudiants). Proche des plages du Golfe du Morbihan et des transports, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Ce projet incarne notre engagement réhabiliter durablement tout en offrant un rendement attractif (5-6%) et un patrimoine pérenne.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 mezzanine de 21.2 m² : 148500 €
- Appartement T1 mezzanine de 22.8 m² : 158500 €
- Appartement T1 mezzanine de 23 m² : 159000.005 €
- Appartement T1 mezzanine de 23.2 m² : 158500 €
- Appartement T1 mezzanine de 24.5 m² : 161000 €
- Appartement T1 mezzanine de 25.1 m² : 163000 €
- Appartement T1 mezzanine de 26.6 m² : 164000 €
- Appartement T1 mezzanine de 27.5 m² : 191500 €
- Appartement T1 mezzanine de 30 m² : 197500 €
L'adresse du programme
63 Avenue de la Marne
56000
Vannes
-
Morbihan
à partir de
148500
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.