Le Programme
HYERES - La ville Hyères, cette ville médiévale et balnéaire séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat doux tout au long de l’année, ainsi que son environnement naturel préservé. Ville dynamique et bien équipée, elle offre une qualité de vie appréciée aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. La Presqu’île de Giens, les salins, le centre-ville et les secteurs en bord de mer figurent parmi les adresses les plus recherchées de la côte, alliant charme, authenticité et cadre exceptionnel. Un choix patrimonial sûr, un secteur durablement attractif. LE QUARTIER Implanté aux 15–17 rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate du "vieux lavoir", l'immeuble est loti dans l’un des secteurs les plus vivants et authentiques du centre historique d’Hyères. À quelques pas, la place Massillon, coeur battant de la vieille ville, anime le quartier avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité. LE PROJET Le Belvédère des Îles d’Or fera l’objet d’une restauration complète et minutieuse, donnant naissance à 19 appartements du T1 au T3, aux surfaces généreuses allant de 25 m² à 114 m². Mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal, donneront à cet espace une personnalité unique. - Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,50 m. - Des espaces extérieurs, rares en centre-ville, prolongés par un jardin partagé aux accents méditerranéens, pensé comme un véritable lieu de vie : pétanque, cuisine d’été et espaces de convivialité. - Différentes vues selon les appartements : Mer, Iles, vieux centre, jardin partagé. - DPE prévisionnel classé C, amélioration jusqu’à la classe A avec climatisation et ballon thermodynamique en option. Visualisez le projet juste ici : Vidéo Les lots 0.06 et 0.08 sont des commerces qui seront réaménagés en logements (livrés bruts, travaux PC seuls) à destination de location tourisme, hors ASL, pas de déficit foncier possible - Ils auront accès aux jardins communs Dispositif Loc'avantage et Déficit foncier
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 114.12 m² : 583201 €
- Appartement T2 de 47.53 m² : 336940 €
- Appartement T3 de 66.34 m² : 505328 €
- Appartement T2 de 33.25 m² : 292499 €
- Appartement T2 de 36.29 m² : 327282 €
- Appartement T1 de 24.9 m² : 174499 €
- Appartement T2 de 41.76 m² : 296788 €
- Appartement T2 Triplex de 53.98 m² : 343886 €
- Appartement T2 de 39.95 m² : 292514 €
- Appartement T2 de 44.18 m² : 184366 €
- Appartement T1 de 25.46 m² : 188302 €
- Appartement T2 de 43.34 m² : 314692 €
- Appartement T3 Duplex de 60.5 m² : 451108 €
- Appartement T2 de 38.74 m² : 165802 €
- Appartement T2 de 44.14 m² : 318691 €
- Appartement T1 de 33.96 m² : 239961 €
- Appartement T1 de 32.86 m² : 281984 €
- Appartement T1 de 28.68 m² : 211746 €
- Appartement T2 de 48.61 m² : 343770 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.