Le Programme
Idéalement situé aux portes du centre-ville, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France, Le 24 Carnot est une adresse de choix pour les citadins en quête de praticité et de dynamisme. Tous les atouts du centre-ville sont à proximité immédiate commerces, marché, supermarchés, écoles, transports et équipements culturels et sportifs. Et pour les amateurs de nature, les bords de Loire ne sont qu'à 7 minutes à vélo.
Le quotidien est facilité par une offre commerçante complète à distance piétonne, incluant marché, supermarché et services de proximité. Côté éducation, une crèche, un groupe scolaire et un lycée se trouvent dans un rayon de 650 mètres, tandis qu'un collège est accessible en 10 minutes en bus. Les déplacements sont fluides avec 5 lignes de bus dans un rayon de 450 mètres et la gare de Roanne située à seulement 500 mètres, permettant de rejoindre Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Pour les automobilistes, l'accès rapide à la N7 en 3 km offre une connexion efficace vers les axes régionaux.
Les loisirs et la culture sont également à portée de main, avec des cinémas, une école de danse, une médiathèque, un palais des sports et un gymnase dans le quartier. Avec son emplacement central, sa proximité avec les transports et son cadre de vie dynamique, Le 24 Carnot constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Roanne, en conjuguant praticité, confort urbain et accessibilité.
Découvrez notre résidence
Les nombreux atouts du centre-ville de Roanne et la localisation du programme immobilier neuf Le 24 Carnot répondent à toutes les envies et besoins d'une clientèle souhaitant s'installer à deux pas de l'hypercentre. Quartier très bien équipé doté d'une excellente qualité de desserte. Programme RE 2020 mit en valeur par un beau jardin paysager commun.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 41.8 m² : 135500 €
- Appartement T2 de 45.83 m² : 137700 €
- Appartement T2 de 51.28 m² : 151900 €
- Appartement T3 de 60.06 m² : 161000 €
- Appartement T3 de 61.53 m² : 187600 €
- Appartement T3 de 63.03 m² : 177200 €
- Appartement T4 de 77.41 m² : 253400 €
- Appartement T4 de 82.74 m² : 270900 €
- Appartement T4 de 83.33 m² : 232100 €
- Appartement T4 de 83.35 m² : 231700 €
- Appartement T4 de 89.53 m² : 299900 €
- Appartement T4 de 89.7 m² : 243700 €
- Appartement T4 de 90.55 m² : 248600 €
- Appartement T4 de 90.55 m² : 249600 €
- Appartement T4 de 91.33 m² : 256800 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.