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Le Programme
Investir à Nantes, dans un quartier hyper centrale, rare et patrimoniale
Investissez à Nantes, métropole dynamique reconnue pour son accessibilité et son art de vivre
- Nantes se distingue par une dynamique démographique soutenue, avec une croissance de +5,4 % ces dernières années, confirmant son fort pouvoir d'attraction auprès des actifs, étudiants et familles.
- Véritable pôle universitaire, la ville accueille chaque année plus de 60¿000 étudiants, faisant de la ville un marché locatif naturellement dynamique et durable, soutenu par une population jeune, mobile et cosmopolite.
- Tissu économique florissant et de nombreux festivals contribuant à une ambiance vivante et attractive
Une adresse hyper centrale à forte valeur patrimoniale
- Un cœur historique recherché, où le patrimoine se mêle à la vie commerçante, créant un cadre de vie à forte valeur patrimoniale
- Le programme se situe rue du Calvaire, entre la place Royale et la place Graslin l'un des secteurs les plus convoités du centre-ville, alliant prestige, patrimoine et animation commerciale
- Un quartier sublimé par la rencontre entre architecture du XIX¿ siècle et modernité, offrant une attractivité durable et un fort potentiel de revalorisation.
Commodités et transports
- À proximité immédiate halles, marchés, lieux culturels, restaurants, services du quotidien
- À 1 min des commerces de proximité du centre-ville, en plein cœur de l'animation commerçante nantais
- À 6 min de l'arrêt de tramway “Bretagne”
- À 13 min de la gare SNCF de Nantes en tramway ou mobilité douce
- Accès rapide aux grands axes et au réseau de transports de la métropole
Focus prestations/résidence
- Immeuble de caractère faisant l'objet d'une restauration complète, sous contrôle de l'Architecte des Bâtiments de France.
- Une résidence intimiste et élégante de 22 logements, du T1 au T2 bis, tous avec cave privative.
- Appartements repensés pour modernité & fonctionnalité espaces optimisés, placards aménagés, cuisine équipée incluse dans le prix pour un confort immédiat.
- Projet conçu en loi VIR, garantissant sécurité et transparence garantie d'achèvement, prix ferme et définitif, assurances décennale et dommages-ouvrage.
Le + du programme
Un projet porté par Renaissances, spécialiste de la réhabilitation en cœur de ville, garantissant une rénovation haut de gamme et respectueuse du patrimoine.
Les appartements disponibles
L'adresse du programme
17 rue du Calvaire
44000
Nantes
-
Loire-Atlantique
à partir de
301376
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.