Le Programme
Devenez propriétaires de votre appartement neuf à deux pas des commodités - Marseille 13e - Allée Augustin Merlhou.
Découvrez en avant-première le programme Latitude 13 dans le quartier prisé de La Rose, situé au coeur du 13ème arrondissement de Marseille. Cette résidence de 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantit un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes RE 2020.
La résidence se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neuf, du Studio au 5 Pièces - Éligibles TVA 5,5 %.
Les atouts du programme :
✅ TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité)
✅ Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables
✅ Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé
✅ Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands
✅ Accessibilité optimale : à deux pas du métro Ligne 1 - La Rose, 12 lignes de bus à proximité
✅ Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités.
Adresse : Allée Augustin Merlhou - 13013 Marseille
Les appartements disponibles
- Appartement T4 de 77.08 m² : 340094 €
- Appartement T2 de 44 m² : 195139 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 265137 €
- Appartement T4 de 80.04 m² : 334407 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 273753 €
- Appartement T4 de 77.08 m² : 332132 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 289768 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 197436 €
- Appartement T3 de 58.86 m² : 282875 €
- Appartement T3 de 64.57 m² : 291560 €
- Appartement T3 de 58.86 m² : 286896 €
- Appartement T2 de 43.88 m² : 203226 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 274834 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 281220 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 288113 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 291560 €
- Appartement T4 de 77.08 m² : 340094 €
- Appartement T2 de 61.97 m² : 210636 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 278854 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 297236 €
- Appartement T3 de 39.89 m² : 298384 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 285241 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 273179 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 200928 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 204329 €
- Appartement T2 de 43.88 m² : 214094 €
- Appartement T2 de 40.1 m² : 203181 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 195713 €
- Appartement T2 de 44 m² : 203755 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 281795 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 198585 €
- Appartement T2 de 43.88 m² : 208350 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 175165 €
- Appartement T2 de 38.61 m² : 203181 €
- Appartement T4 de 80.04 m² : 342938 €
- Appartement T2 de 43.88 m² : 211222 €
- Appartement T2 de 44 m² : 195139 €
- Appartement T3 de 59.94 m²
- Appartement T2 de 44 m² : 200883 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 297236 €
- Appartement T2 de 44 m² : 206627 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 207201 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 277774 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 201457 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 293789 €
- Appartement T2 de 44 m² : 209499 €
- Appartement T3 de 61.97 m² : 294938 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 288113 €
- Appartement T2 de 43.88 m² : 211268 €
- Appartement T2 de 44 m² : 198631 €
- Appartement T2 de 40.1 m² : 203181 €
- Appartement T3 de 59.94 m² : 269732 €
- Appartement T2 de 44 m² : 198011 €
- Appartement T4 de 77.08 m² : 332132 €
- Appartement T2 de 44 m² : 206672 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 278923 €
- Appartement T2 de 39.13 m² : 196333 €
- Appartement T2 de 39.89 m² : 214094 €
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.