Le Programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une gestion simplifiée et de loyers sécurisés dès l'acquisition, vous assurant une rentabilité stable.
Ce studio fonctionnel, situé au 5ème étage, comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé.
2. Atouts et Localisation
La résidence Lagrange Lyon Lumière, spécialisée dans l'accueil de tourisme et d'affaires, jouit d'un emplacement privilégié à Lyon 3ème arrondissement.
Face à l'Institut Lumière et à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la station de métro Monplaisir-Lumière, elle offre un accès aisé au centre-ville, à la gare de la Part-Dieu et aux pôles d'affaires et culturels de Lyon en moins de 15 minutes.
La résidence propose une gamme complète de services réception ouverte 24h/24, Wi-Fi, climatisation, jardin et espaces bien-être. Elle accueille une clientèle variée, tant pour les loisirs que pour les affaires.
Le Groupe Lagrange, gestionnaire reconnu depuis 1876, assure l'exploitation de plus d'une centaine de résidences, garantissant une expertise LMNP de premier plan.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine
Téléphone 01 41 55 12 20
Email info@acumenpatrimoine.fr
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.