Le Programme
La Remarquable – L’élégance au cœur de Saint-Pierre
Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Pierre, découvrez La Remarquable, une résidence intimiste idéalement située à quelques pas du front de mer, du marché couvert et de toutes les commodités.
Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, services… Une adresse rare qui conjugue parfaitement vie urbaine dynamique et qualité de vie.
Une résidence à taille humaine
Composée de seulement 13 logements, du T2 au T4, La Remarquable propose un cadre intimiste et sécurisé :
- Appartements lumineux avec varangues spacieuses
- Dernier étage en loft exclusif, véritable bien d’exception
- Résidence sécurisée avec accès contrôlé
- Prestations modernes adaptées au climat réunionnais
Un programme pensé pour allier confort, modernité et sérénité au quotidien.
Un investissement sur-mesure, adapté à tous les profils
La Remarquable s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs en résidence principale, grâce à une palette complète de dispositifs fiscaux et patrimoniaux.
- Résidence principale : profitez d’un emplacement premium en centre-ville et d’un bien durablement valorisé, idéal pour habiter ou préparer votre revente dans un secteur très recherché.
- Location meublée (LMNP / LMP) : générez des revenus locatifs optimisés avec une fiscalité avantageuse, tout en bénéficiant de la forte demande locative du centre de Saint-Pierre.
- CIOP (Crédit d’Impôt Outre-Mer) : bénéficiez d’un crédit d’impôt pouvant atteindre 35% du montant de l’investissement, directement remboursé, réduisant significativement votre effort financier.
- Girardin IS : optimisez votre fiscalité en réduisant votre impôt tout en constituant un actif immobilier dans un marché dynamique.
Cette combinaison de dispositifs permet de construire une stratégie sur-mesure :
réduction d’impôts immédiate,
revenus locatifs sécurisés,
valorisation patrimoniale à long terme.
La Remarquable n’est pas seulement un bien immobilier, c’est un véritable outil d’optimisation fiscale et de création de patrimoine.
Pour plus d’informations, recevoir les plans ou réserver votre lot, contactez-nous dès maintenant.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 72.69 m² : 408192 €
- Appartement T3 de 72.69 m² : 382680 €
- Appartement T2 de 49.67 m² : 254431 €
- Appartement T3 de 72.69 m² : 408192 €
- Appartement T5+ de 139.65 m² : 950000 €
- Appartement T2 de 49.67 m² : 254431 €
- Appartement T3 de 72.69 m² : 382680 €
- Appartement T2 de 49.67 m² : 266265 €
- Appartement T3 de 72.69 m² : 365672 €
- Appartement T3 de 72.69 m² : 365672 €
- Appartement T2 de 49.67 m² : 284016 €
- Appartement T2 de 49.67 m² : 284016 €
- Appartement T2 de 49.67 m² : 266265 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.