Le Programme
La friche FONDERIE-PAPETERIE a depuis fort longtemps constitué un objectif majeur de requalification pour la Ville de VERNON. L’orientation que la Ville a toujours souhaité donner à ce « balcon sur la Seine » est celui d’un espace de loisirs et de respiration ouvert sur le grand paysage, au bénéfice des Vernonnais.
Ce site emblématique, en bord de Seine, deviendra un véritable lieu de vie mêlant culture, loisirs et services.
L’aménagement de cet espace prévoit la création la création d’un complexe moderne comprenant un cinéma multiplexe de huit salles équipées des dernières technologies, un hôtel de 85 chambres et studios, des restaurants et des bureaux, offrant ainsi un cadre moderne et animé aux habitant et visiteurs.
Ce projet ambitieux vise à renforcer l’attractivité du centre-ville tout en valorisant le patrimoine industriel de Vernon, inscrit dans une démarche de développement urbain durable et harmonieux.
Points forts
Les atouts du projet :
Des plateaux tertiaires de 150 à 410 m², modulables et combinables
Des cellules de restauration côté parc (350 m² / 370 m²)
Un environnement dynamique qui valorise la mixité et l’innovation
Situation
Comme évoqué ci-dessus, VERNON est une ville nichée au cœur d'une région verdoyante, attractive, et avec de nombreux accès routiers.
C'est le poumon de verdure entre Paris et le bord de mer, d'accès facile et rapide pour les Parisiens.
Ses accès rapides :
- 15 min des Yvelines
- 40 min de Rouen
- 45 min de Paris
Les appartements disponibles
- Bureau Local de 297 m² : 763680 €
- Bureau Local de 308 m² : 794640 €
- Bureau Local de 272 m² : 701760 €
- Bureau Local de 378 m² : 975240 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.