Le Programme
Devenez propriétaire de votre appartement à Lunel en bénéficiant de prix attractifs avec la TVA réduite ! Parfaitement située à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, à seulement 15 minutes des plages du littoral, Lunel est une ville calme et dynamique à l'esprit de village vous offrant tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien.
La résidence se trouve à quelques minutes à pied du cœur de ville et à du Pôle d'échange multimodal vous permettant de rejoindre Montpellier et Nîmes en 15 minutes en TER. La Manufacture offre 29 appartements du 2 au 4 pièces toits terrasses sur 3 étages. Les logements sont spacieux, avec des espaces de vie lumineux, prolongés par des espaces extérieurs généreux.
Un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie sera installé sur tout le domaine.
Lien maquette 3D https//cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_Lunel
Prestations
La résidence La Manufacture, située à Lunel, offre un ensemble de prestations pour assurer un cadre de vie confortable et agréable à ses résidents. Voici les prestations proposées par cette résidence
- La résidence offre des toits terrasses et des appartements allant du 2 au 4 pièces;
- Possibilité de personnaliser les prestations des appartements selon les préférences individuelles;
Points forts
La Manufacture est éligible au dispositif JEANBRUN
Le nouveau dispositif fiscal offrant aux investisseurs une opportunité de réduire leur fiscalité grâce à l'amortissement du bien immobilier acheté, tout en se constituant un patrimoine durable.
Ses atouts
- Espaces extérieures paysagers qui embellissent le domaine résidentie,
- Conception des appartements optimisée pour maximiser les volumes et apporter une luminosité naturelle à toutes les pièces grâce aux larges ouvertures,
- Conformité aux dernières normes énergétiques, garantissant une efficacité énergétique élevée.
Situation
Une situation privilégiée La résidence se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Lunel, dans un quartier calme et résidentiel.
Lunel bénéficie d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, offrant ainsi un accès facile à ces deux grandes villes. Elle combine calme et dynamisme, avec une atmosphère de village et tous les avantages d'une qualité de vie confortable au quotidien.
Avis expert
Maquette 3D https//cloud.realiz3d.fr/dashboard/start/Helenis_Lunel
PLANNING TMA - CHOIX
Fin juillet 2026 - Fin des TMA et des choix
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 41.8 m² : 172500 €
- Appartement T2 de 42.9 m² : 186000 €
- Appartement T2 de 42.9 m² : 195000 €
- Appartement T3 de 59.3 m² : 239000 €
- Appartement T3 de 62.8 m² : 251000 €
- Appartement T3 de 62.8 m² : 251000 €
- Appartement T3 de 62.8 m² : 257000 €
- Appartement T3 de 64.1 m² : 257000 €
- Appartement T3 de 64.2 m² : 251000 €
- Appartement T3 de 66.2 m² : 249000 €
- Appartement T3 de 66.2 m² : 255000 €
- Appartement T3 de 66.2 m² : 262000 €
- Appartement T3 de 66.9 m² : 257000 €
- Appartement T3 de 66.9 m² : 264000 €
- Appartement T3 de 67.1 m² : 239000 €
- Appartement T3 de 67.2 m² : 251000 €
- Appartement T3 de 67.2 m² : 258000 €
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.