Le Programme
Situation
Résidence située à Grésy-sur-Aix, au cœur d’un quartier dynamique et réinventé ;
Implantation à proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements ;
Environnement naturel qualitatif à la lisière d’un nouveau parc urbain ;
Architecture ouverte, en continuité paysagère avec son cadre environnant.
Description
Programme composé de 79 logements, du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments ;
Architecture contemporaine avec balcons filants organiques offrant une identité unique ;
Appartements lumineux majoritairement traversants ou bi-orientés ;
Toiture-terrasse végétalisée visible depuis les hauteurs pour une intégration harmonieuse.
Prestation
Chauffage par géothermie et plancher chauffant hydraulique ;
Isolation thermique renforcée et ballon d’eau chaude thermodynamique selon typologie ;
Finitions haut de gamme carrelage grand format, parquet stratifié, salles de bains équipées ;
Volets roulants motorisés, stationnements en sous-sol et extérieurs.
Sécurité
Porte d’entrée blindée 5 points offrant une protection renforcée ;
Accès sécurisé par visiophone et système Vigik.
Qualité
Respect des règlementations en vigueur avec performance énergétique optimisée ;
Construction durable grâce au choix de matériaux pérennes.
Accès
Échangeur autoroutier A41 à 4 minutes ;
Gare ferroviaire à 5 minutes ;
Accès bus, train et modes doux (vélo) ;
Proximité des grands axes Annecy, Genève, Chambéry, Grenoble.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 66.31 m² : 339000 €
- Appartement T2 de 41 m² : 254000 €
- Appartement T2 de 41 m² : 259000 €
- Appartement T2 de 41 m² : 264000 €
- Appartement T2 de 41 m² : 269000 €
- Appartement T2 de 42.39 m² : 249000 €
- Appartement T3 de 66.31 m² : 354000 €
- Appartement T3 de 66.31 m² : 365000 €
- Appartement T3 de 66.31 m² : 375000 €
- Appartement T3 de 66.44 m² : 344000 €
- Appartement T3 de 68.03 m² : 369000 €
- Appartement T3 de 68.03 m² : 379000 €
- Appartement T3 de 72.89 m² : 359000 €
- Appartement T4 de 91.52 m² : 479000 €
- Appartement T4 de 91.52 m² : 498000 €
- Appartement T4 de 91.52 m² : 535000 €
- Appartement T4 de 116.18 m² : 830000 €
- Appartement T4 de 118.96 m² : 595000 €
- Appartement T4 de 121.02 m² : 720000 €
- Appartement T4 de 124 m² : 790000 €
- Appartement T4 de 133.65 m² : 990000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.