Le Programme
L'Ancien Château des Forges Royales fut construit en 1743 pour le baron Pierre Babaud de la Chaussade, créateur des forges royales de Guérigny et auteur d’un vaste projet d’urbanisme encore lisible dans la ville.
Depuis le milieu du XVIIIème siècle jusqu’en 1971, les chaînes et ancres de bateaux étaient produites spécifiquement par ce site, fournisseur de la marine de guerre et des grands paquebots de la flotte commerciale française.
Le château en totalité, y compris les dépendances, les parcs, la cour verte et la cour du château font l’objet d’une inscription au titre des monuments historiques depuis le 11 octobre 2002.
Aujourd'hui, le Groupe François 1er restaure cet ensemble immobilier avec 65 logements du T1 au T2 avec 65 places de stationnements.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 37 m² : 265300 €
- Appartement T2 de 41.9 m² : 294920 €
- Appartement T1 de 34.2 m² : 252820 €
- Appartement T2 de 51.3 m² : 374230 €
- Appartement T2 de 38 m² : 241800 €
- Appartement T1 de 24.6 m² : 184660 €
- Appartement T1 de 27.7 m² : 223290 €
- Appartement T2 de 54.2 m² : 400240 €
- Appartement T2 de 51.9 m² : 369879 €
- Appartement T2 de 39.1 m² : 299340 €
- Appartement T2 de 49.5 m² : 346600 €
- Appartement T2 de 34.6 m² : 245280 €
- Appartement T2 de 41.2 m² : 290160 €
- Appartement T2 de 38.1 m² : 269080 €
- Appartement T1 Bis de 37.9 m² : 263930 €
- Appartement T2 de 33.8 m² : 246600 €
- Appartement T2 de 37.9 m² : 267720 €
- Appartement T1 de 25.1 m² : 188210 €
- Appartement T2 de 46.8 m² : 337600 €
- Appartement T2 de 43.1 m² : 303080 €
- Appartement T1 de 38.1 m² : 272890 €
- Appartement T2 de 38.5 m² : 271800 €
- Appartement T1 Bis de 32 m² : 205200 €
- Appartement T1 Bis de 35.7 m² : 249190 €
- Appartement T2 de 43.5 m² : 292750 €
- Appartement T1 de 38.2 m² : 285040 €
- Appartement T2 de 51.4 m² : 390360 €
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.