Le Programme
Centre Professionnel
L’adresse professionnelle qui valorise votre investissement à Saint-Gilles-les-Hauts – Île de La Réunion
À l’Éperon, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Ouest réunionnais, le Centre Professionnel s’impose comme une nouvelle référence en immobilier professionnel.
À moins de 2 km de la Route des Tamarins et au cœur d’un environnement mêlant activité économique, commerces et cadre naturel privilégié, le programme bénéficie d’une accessibilité stratégique entre le Nord et le Sud de l’île.
Un concept moderne et attractif:
Le Centre Professionnel développe environ 4 000 m² de surfaces professionnelles réparties en plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante.
Pensé pour répondre aux nouveaux usages du travail, le programme propose :
- Des lots modulables à partir de 50 m²
- Des terrasses et espaces extérieurs favorisant les échanges
- Un cœur d’îlot paysager dédié au bien-être
- De nombreux stationnements privatifs et visiteurs
L’ensemble crée un environnement professionnel qualitatif, attractif pour les entreprises et valorisant pour l’investisseur.
Un investissement sécurisé et évolutif:
Le marché tertiaire de l’Ouest de La Réunion connaît une demande soutenue pour des locaux récents, bien situés et offrant une qualité architecturale différenciante.
Le Centre Professionnel répond précisément à ces attentes, ce qui en fait :
- Un actif patrimonial solide
- Un support locatif attractif
- Un produit rare sur le secteur
Un potentiel d’optimisation fiscale:
Dans le cadre d’un investissement en immobilier professionnel neuf en Outre-mer, plusieurs solutions d’optimisation peuvent être envisagées selon votre situation :
amortissement via société, déduction des charges et intérêts d’emprunt, ou montages patrimoniaux adaptés.
Une étude personnalisée permettra d’identifier la stratégie la plus pertinente pour maximiser la performance globale de votre investissement.
Donnez une nouvelle dimension à votre investissement.
Le Centre Professionnel réunit emplacement stratégique, qualité architecturale et optimisation patrimoniale dans un cadre professionnel rare à l’Ouest de La Réunion.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous.
Nos équipes sont à votre disposition pour étudier votre projet et vous accompagner dans votre investissement.
Les appartements disponibles
- Local commercial Local commercial de 62.07 m² : 258608 €
- Local commercial Local commercial de 143.82 m² : 653102 €
- Local commercial Local commercial de 67.39 m² : 277799 €
- Local commercial Local commercial de 65.59 m² : 307106 €
- Local commercial Local commercial de 67.78 m² : 279356 €
- Local commercial Local commercial de 51.24 m² : 238530 €
- Local commercial Local commercial de 50.9 m² : 237711 €
- Local commercial Local commercial de 66.94 m² : 276182 €
- Local commercial Local commercial de 62.11 m² : 300647 €
- Local commercial Local commercial de 61.24 m² : 266598 €
- Local commercial Local commercial de 62.11 m² : 269722 €
- Local commercial Local commercial de 87.91 m² : 362666 €
- Local commercial Local commercial de 51.63 m² : 240147 €
- Local commercial Local commercial de 51.42 m² : 239788 €
- Local commercial Local commercial de 62.02 m² : 258400 €
- Local commercial Local commercial de 61.2 m² : 254984 €
- Local commercial Local commercial de 67.44 m² : 278198 €
- Local commercial Local commercial de 62.07 m² : 258608 €
- Local commercial Local commercial de 61.15 m² : 254775 €
- Local commercial Local commercial de 208.98 m² : 834415 €
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.