Le Programme
Résidence Jean Bart – Agde
Située 3 rue Jean Bart, au cœur du centre historique d'Agde, la Résidence Jean Bart est une opération de réhabilitation complète d'un ancien bâtiment. Cette résidence intimiste propose seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux, du T1 Bis au T2. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Implantée dans une rue calme du centre ancien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne, de la Place de la Marine, des quais de l'Hérault, des commerces et des services du quotidien. À seulement 15 minutes des plages du Cap d'Agde et 50 minutes de Montpellier, elle offre un environnement où patrimoine historique, douceur de vivre méditerranéenne et proximité de la nature se conjuguent harmonieusement.
Pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences actuelles, la rénovation complète de l'immeuble intègre des prestations de qualité : cuisines équipées, salles de bains modernes, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage.
Éligible au dispositif Denormandie en VIR, la Résidence Jean Bart représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique tournée vers la Méditerranée. Entre son riche patrimoine, ses marchés animés, ses quais, ses activités nautiques et la proximité du Canal du Midi, Agde offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 49 m² : 158341 €
- Appartement T1 Bis de 29 m² : 103390 €
- Appartement T2 de 49 m² : 141856 €
- Appartement T1 Bis de 30 m² : 103390 €
- Appartement T1 Bis de 30 m² : 103302 €
- Appartement T2 de 28 m² : 99817 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.