Le Programme
NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE !
PROFITEZ DE COUPS DE POUCE POUR HABITER :
-> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) !
-> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2)
Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque.
Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat !
JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale.
Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %.
*Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole (versée après la signature de l’acte authentique chez le notaire) réservée aux primo-accédants, sous plafond de ressources, pour une occupation du logement à titre de résidence principale. Montant de l’aide défini selon la composition familiale.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 59.8 m² : 263773 €
- Appartement T2 de 41.2 m² : 170502 €
- Appartement T2 de 40.9 m² : 170502 €
- Appartement T3 de 60.1 m² : 233062 €
- Appartement T3 de 66.2 m² : 282085 €
- Appartement T4 de 83.6 m² : 297100 €
- Appartement T2 de 41.2 m² : 172891 €
- Appartement T2 de 44 m² : 147754 €
- Appartement T2 de 44 m² : 157194 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 261384 €
- Appartement T2 de 40.9 m² : 172891 €
- Appartement T3 de 62.3 m² : 260133 €
- Appartement T4 de 84.4 m² : 289934 €
- Appartement T3 de 63 m² : 245801 €
- Appartement T3 de 62.7 m² : 252398 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 265024 €
- Appartement T3 de 63.3 m² : 256038 €
- Appartement T2 de 40.9 m² : 168114 €
- Appartement T4 de 89.3 m² : 298919 €
- Appartement T2 de 41.2 m² : 168114 €
- Appartement T3 de 63 m² : 249327 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.