Le Programme
Situation
À Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas de la douane de Perly ;
Adresse stratégique entre Haute-Savoie et canton de Genève ;
Quartier pionnier bas carbone de Haute-Savoie ;
Cadre de vie durable et en mutation, entre nature et ville.
Description
Résidence composée d’appartements du studio au 5 pièces ;
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif ;
Trois bâtiments à l’architecture différenciée et durable ;
Jardin central de 400 m², verger partagé et espaces paysagers.
Prestation
Placards aménagés, parquet contrecollé, salles de bain équipées ;
Celliers ou caves pour chaque logement ;
Occultation par brise-soleil orientable, menuiseries aluminium ;
Personnalisation des logements avec accompagnement décoratif.
Sécurité
Résidence pensée pour la tranquillité avec cheminements piétons ;
Architecture en retrait favorisant intimité et protection.
Qualité
Certification NF Habitat, conformité RE2020 seuil 2025 ;
Label biosourcé et chaufferie biomasse avec complément gaz.
Accès
Gare TER et bus 80, 272, N à proximité immédiate ;
Accès rapide à Genève via la douane de Perly ;
Prolongement prévu du tramway T5 à proximité ;
Services essentiels et commerces accessibles à pied.
Les appartements disponibles
- Appartement T2 de 46.6 m² : 351000 €
- Appartement T2 de 46.6 m² : 356000 €
- Appartement T2 de 46.6 m² : 361000 €
- Appartement T2 de 48.64 m² : 376000 €
- Appartement T2 de 49.4 m² : 366000 €
- Appartement T2 de 49.4 m² : 371000 €
- Appartement T2 de 49.4 m² : 376000 €
- Appartement T2 de 52.8 m² : 376000 €
- Appartement T2 de 52.8 m² : 381000 €
- Appartement T2 de 55.79 m² : 436000 €
- Appartement T2 de 55.84 m² : 426000 €
- Appartement T3 de 64.43 m² : 461000 €
- Appartement T3 de 65.44 m² : 466000 €
- Appartement T3 de 66.3 m² : 496000 €
- Appartement T3 de 67 m² : 449000 €
- Appartement T3 de 68.4 m² : 461000 €
- Appartement T3 de 68.4 m² : 509000 €
- Appartement T3 de 69.78 m² : 511000 €
- Appartement T3 de 69.78 m² : 516000 €
- Appartement T3 de 70.1 m² : 516000 €
- Appartement T3 de 70.2 m² : 506000 €
- Appartement T3 de 70.28 m² : 526000 €
- Appartement T3 de 70.28 m² : 541000 €
- Appartement T3 de 71 m² : 501000 €
- Appartement T3 de 71 m² : 511000 €
- Appartement T4 de 86.7 m² : 632000 €
- Appartement T4 de 87.7 m² : 627000 €
- Appartement T4 de 87.7 m² : 632000 €
- Appartement T4 de 87.7 m² : 637000 €
- Appartement T4 de 87.7 m² : 642000 €
- Appartement T4 de 89.9 m² : 595000 €
- Appartement T4 de 89.9 m² : 642000 €
- Appartement T4 de 89.9 m² : 642000 €
- Appartement T4 de 89.9 m² : 647000 €
- Appartement T4 de 94.58 m² : 712000 €
- Appartement T4 de 94.6 m² : 722000 €
- Appartement T4 de 94.61 m² : 712000 €
- Appartement T4 de 103.6 m² : 762000 €
- Appartement T4 Duplex de 110.69 m² : 807000 €
- Appartement T5 de 148.9 m² : 1202000 €
- Appartement T5 Duplex de 1383.72 m² : 852000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.