Le Programme
Situation
Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse.
Au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, en pleine transformation.
Les commerces de proximité et les établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres
DescriptionOpération mixte en copromotion avec VINCI Immobilier dans le centre-ville de Toulouse, composée de
232 logements
94 logements Libre du studio au 4 pièces
17 logements en accession à prix maîtrisés du 2 au 4 pièces
61 logements LLS
17 logements PSLA ou BRS
43 logements au sein d'une résidence intergénérationnelle
Opération d'ensemble composée de 5 bâtiments (1A/1B/1C/2/3-4) de niveaux R+6 à R+11
Les bâtiments 2 et 3-4 se trouvent d'un côté de l'Avenue de Lyon et les bâtiments 1A/1B/1C de l'autre côté
Sous-sol commun à l'opération situé sous les bâtiments 1A et 1C
PrestationLibre "premium" (logements T4 des derniers niveaux)
Revêtement parquet contrecollé sauf SDE/SDB en carrelage
WC suspendu
Baignoire et/ou receveur de douche avec paroi
1 placard équipé dans l'entrée + 1 placard par chambre
Libre "classique"
Revêtement sol stratifié sauf SDE/SDB en carrelage
WC suspendu
Baignoire et/ou receveur de douche avec paroi
1 placard équipé par logement
Accès
Gare à 5 minutes à pied
Métro A (Matabiau) à 9 minutes à pied
Métro B (Jeanne d’Arc) à 12 minutes à pied
Plusieurs lignes de bus
La place du Capitole à 9 minutes à vélo
La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 32.7 m² : 208700 €
- Appartement T2 de 40.6 m² : 228200 €
- Appartement T2 de 41.3 m² : 240600 €
- Appartement T2 de 41.3 m² : 247700 €
- Appartement T2 de 41.5 m² : 238200 €
- Appartement T3 de 55.9 m² : 308500 €
- Appartement T3 de 55.9 m² : 319000 €
- Appartement T3 de 58.2 m² : 328200 €
- Appartement T3 de 61.4 m² : 340200 €
- Appartement T3 de 64.19 m² : 342400 €
- Appartement T3 de 64.19 m² : 353000 €
- Appartement T3 de 64.7 m² : 345100 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 340200 €
- Appartement T3 de 65.78 m² : 361100 €
- Appartement T4 de 79.5 m² : 431600 €
- Appartement T4 de 79.5 m² : 446400 €
- Appartement T4 de 79.9 m² : 426500 €
- Appartement T4 de 79.9 m² : 433800 €
- Appartement T4 de 84.3 m² : 454500 €
L'adresse du programme
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On vous rappelle dès qu'on raccroche.
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.