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Le Programme
Off Market - Immeuble Angerville - 7 appartements et 7 places de Parking
Off Market
- Immeuble 7 appartements et 7 parkings
- 6 appartements loués en meublés sur 7 (détails sur la dernière photo de la projection)
- 4 T2 et 3 studios (1 en DPE C, 4 en DPE D, 1 en DPE E)
- Il reste à installer une kitchnette et à réaliser la peinture dans le T2 non loué
- L'immeuble a été rénové récemment et dispose d'une pompe à chaleur collective
- Un seul compteur mais les lots disposent de chacun d'une place de parking imposée par la mairie rendant possible la division et l'installation de compteurs électriques indidividuels. Libre à l'investisseur de le faire ou non plus tard (environ 3000€ à 5000€ par compteur électrique)
- Les loyers indiqués sont Hors Charges : excellente rentabilité pour l'Ile-de-France
- Taxe foncière : 2048€ / an dont 379€ récupérables TEOM
Les appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 192 m²
L'adresse du programme
10 Rue de la Gare
91670
Angerville
-
Essonne
à partir de
519467
€
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.