Le Programme
Petit IDR sur 2 étages sans ascenseur, comprenant 2 types 2
Un bon état des appartements en font des biens attractifs à la location avec des bons DPE (D et E). Nous prévoyons de faire un joli ammeublement pour améliorer les appartements.
Vous apprécierez sa situation proche du centre, de la gare , idéal pour de la location longue durée/location étudiante. Cela en fait un quartier très prisé par les jeunes actifs ou les familles qui peuvent travailler et sortir autour de chez eux.
Les points positifs sont les suivants :
- Proximité immédiate des transports
- Proximité immédiate des commerces – des écoles
- Au calme
- Appartements raffraichis en bon état
Les chiffres importants à retenir sont les suivants :
- prix de l'immeuble demandé : 125 000 €
- charges du bien : 0 €/ mois car pas de copropriété
- taxe foncière : 1200€/ an
- fourchette de loyers suggérée : 500-550€/mois par lot
Type de chauffage : Individuel Type d'énergie de chauffage : Électrique Présence de l'ascenseur : Non Charges de copropriété : non disponible Taxe foncière : 1200€/anLes appartements disponibles
- Immeuble Immeuble de 116 m²
L'adresse du programme
Intéressé par ce programme ?
On vous rappelle dès qu'on raccroche.
.svg)
| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.