Le Programme
Venez découvrir cette belle résidence aux couleurs et à la chaleur typique du centre toulonnais, au cœur d'un projet de requalification urbain du vieux Toulon.
L'ensemble des appartements est éligible au Déficit Foncier (hors lot 410) avec un fort taux de travaux de plus de 90%.
Cette résidence, bien pensée est également idéale pour une résidence principale.
L'immeuble comprend quarante logements.
Dépôt de garantie : 1 500 €
Prestations
- Conservation d'éléments d'origine,
- Cuisines meublées, possible de les équiper en option,
- Chauffage électrique à inertie et sèche-serviette dans la SDE,
- Parquet contre-collé dans l'ensemble des pièces sèches,
- Salle d'eau équipée, miroir, vasque, WC suspendu, paroi de douche fixe ou amovible,
- Placards aménagés, peinture extra-lisse,
- Ascenseur et local vélo,
Points forts
- Quartier en mutation, forte implication de l'opérateur dans la notion de développement durable,
- Fort taux de travaux pour permettre une importante efficacité fiscale, en conservant un projet patrimonial,
- Emplacement stratégique au cœur de l'hypercentre,
Situation
Au cœur du centre de Toulon, à proximité immédiate du port dans un îlot préservé, à deux pas des halles et du marché cours Lafayette.
L'ensemble des commerces de proximité se trouve dans un rayon de moins de 400 mètres.
On note également une proximité de l’arsenal de Toulon, des plages du Mourillon et de la faculté de droit etl’ISEN, en résumé un emplacement stratégique dans une ville à fort potentiel.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 26.8 m² : 186185 €
- Appartement T1 de 28 m² : 194083 €
- Appartement T2 de 42 m² : 291968 €
- Appartement T1 de 26.6 m² : 187944 €
- Appartement T2 de 35.9 m² : 242504 €
- Appartement T1 de 25 m² : 179345 €
- Appartement T1 de 24.3 m² : 172817 €
- Appartement T2 de 35.9 m² : 247482 €
- Appartement T2 de 36.1 m² : 246513 €
- Appartement T1 de 27.2 m² : 190658 €
- Appartement T2 de 41.5 m² : 285657 €
- Appartement T1 de 27.4 m² : 194200 €
- Appartement T1 de 26.6 m² : 183679 €
- Appartement T1 de 23.2 m² : 158084 €
- Appartement T1 de 23.9 m² : 163776 €
- Appartement T2 de 42.7 m² : 299509 €
- Appartement T2 de 36.5 m² : 254013 €
- Appartement T1 de 26.3 m² : 183300 €
- Appartement T1 de 23.2 m² : 160061 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.