Le Programme
Situation
Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse.
Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équipements sportifs, petits commerces de centre-ville...) et de très bons réseaux de transports.
Le terrain donne sur la rue du Jura et prochainement sur la place Rosa PARKS (anciennement Place du Jura).
Description
34 Logements du studio au 5 pièces
24 places de stationnement et 2 places en auto-partage
Cage A 100% accession et cage B LLI et quelques lots en accession libre
Prestation
Menuiseries bois
BSO électriques ou VR élec
Vecteur air sur chauffage urbain (pas de radiateur) – pas de rafraîchissement
Collection attitude carrelage
Platelage bois sur loggias privatives + jardin potager
Terrasse partagée en R+5 avec potagers, compost
Panneaux photovoltaïques
Locaux vélo avec double rack
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Attributs cœur de vie caméras de surveillance, locaux vélo équipés, offre rangements
Indicateurs de marquage
RE 2020 Seuil 2025
Accès
À 22 min du centre de Genève avec le Léman Express et à 30 min d’Annecy.
À proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse.
Le poste de douane MON IDEE se situe à 800 mètres du projet.
Lignes de bus à haut niveau de service (BHNS), tramway, Léman express.
Les appartements disponibles
- Appartement T1 de 31.2 m² : 219950 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 394900 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 399900 €
- Appartement T3 de 64.4 m² : 388900 €
- Appartement T3 de 64.4 m² : 399900 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 374900 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 384900 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 389900 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 404900 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 408900 €
- Appartement T3 de 64.6 m² : 409900 €
- Appartement T3 de 74.1 m² : 436900 €
- Appartement T4 de 79.8 m² : 479900 €
- Appartement T4 de 83.8 m² : 439000 €
- Appartement T4 de 83.8 m² : 459900 €
- Appartement T4 de 83.8 m² : 469900 €
- Appartement T4 de 83.8 m² : 489900 €
- Appartement T5 de 111.1 m² : 689900 €
- Appartement T5 de 121.9 m² : 699900 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.