Le Programme
HYPNOSE – Une nouvelle adresse d’exception à Annecy Au cœur de la Perle des Alpes, Cogedim dévoile HYPNOSE, un programme exclusif de 10 appartements en Nue-Propriété, du 2 pièces au 3 pièces, après le succès des résidences Vertuose et Osmose. Cette réalisation séduit par son architecture contemporaine et sculpturale, ainsi que par ses intérieurs lumineux, prolongés de généreux espaces extérieurs privatifs – balcon ou terrasse – pour profiter pleinement du cadre annécien. À seulement quinze minutes* à pied du lac et trois minutes* de la gare, HYPNOSE offre une centralité rare alliée à une sérénité naturelle, véritable invitation à l’art de vivre annécien. ?? Investir en Nue-Propriété, c’est bénéficier d’un prix d’acquisition réduit, d’une fiscalité avantageuse et d’une valorisation patrimoniale sécurisée sur le long terme.
Taux de nue-propriété : 65%
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 63.5 m² : 315250 €
- Appartement T3 de 60.34 m² : 299000 €
- Appartement T2 de 42.8 m² : 204100 €
- Appartement T2 de 39.7 m² : 212550 €
- Appartement T2 de 42.9 m² : 223600 €
- Appartement T2 de 45.17 m² : 227500 €
- Appartement T3 de 63.7 m² : 315250 €
- Appartement T3 de 60.2 m² : 299650 €
- Appartement T3 de 60.2 m² : 296400 €
- Appartement T2 de 45.17 m² : 228800 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.