Le Programme
Résidence Horizon Bleu – Saint-Paul
Située dans le quartier recherché de l’Étang à Saint-Paul, sur la côte Ouest de La Réunion, la résidence Horizon Bleu propose des appartements neufs du T2 au T4, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture moderne et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur.
Le secteur de l’Étang de Saint-Paul est particulièrement apprécié pour son cadre naturel unique et sa situation stratégique. Classé réserve naturelle, ce site emblématique de l’île offre un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers reliant Saint-Gilles, Le Port ou Saint-Denis.
Grâce à cet emplacement privilégié entre nature, lagon et dynamisme urbain, la résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché dans l’Ouest de l’île.
Dispositifs fiscaux et résidence principale
Dispositifs fiscaux avantageux : le programme Horizon Bleu est éligible aux dispositifs 244 Quater W (CIOP) et Jeanbrun, offrant des avantages fiscaux intéressants aux investisseurs tout en soutenant la construction de logements neufs à La Réunion.Il est également possible d’investir sous les statuts LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel),permettant d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs.
Résidence principale : la résidence convient parfaitement pour y vivre grâce à des appartements confortables et lumineux, situés dans un secteur recherché de Saint-Paul, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un cadre de vie idéal entre nature, littoral et dynamisme urbain.
Que ce soit pour investir ou devenir propriétaire, la résidence Horizon Bleu représente une belle opportunité à Saint-Paul.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier.
Les appartements disponibles
- Appartement T3 de 64.1 m² : 371000 €
- Appartement T3 de 66.73 m² : 383000 €
- Appartement T3 de 64.1 m² : 376800 €
- Appartement T3 de 61.01 m² : 349800 €
- Appartement T3 de 66.76 m² : 389000 €
- Appartement T3 de 61.06 m² : 357000 €
- Appartement T2 de 47.94 m² : 274000 €
- Appartement T4 de 79.57 m² : 487000 €
- Appartement T3 de 66.76 m² : 395600 €
- Appartement T3 de 61.06 m² : 362200 €
- Appartement T2 de 47.94 m² : 278300 €
- Appartement T4 de 79.99 m² : 499000 €
- Appartement T2 de 47.94 m² : 283500 €
- Appartement T3 de 64.38 m² : 366000 €
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.