Le Programme
Atouts du programme
Une ville étudiante et connectée
Troisième ville dans la catégorie "grandes villes étudiantes" de France, Clermont-Ferrand accuielle de grandes écoles dans plusieurs domaines d'études ainsi qu'une faculté offrant plus de 170 formation.
A 3h de Paris en train, l'aire urbaine est parfaitement reliée au reste de la France et de l'Europe, notamment grâce à l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne situé à la sortie de la ville.
Proximité du centre-ville
Située à seulement 2,3km de la Place de Jaude, à proximité de la gare et du centre-ville (7 min en voiture), la résidence bénéficie d'un emplacement permettant d'allier calme et activités. Les commerces de proximité ainsi qu'un supermarché sont situés dans un rayon de 700m autour de la résidence.
Des services pensés pour le confort
Close et sécurisée, la résidence offre des services tels qu'une laverie, un espace de coworking, un jardin partagé, un terrasse... Tout est pensé pour le confort des résidents.
Les appartements intègrent un espace bureau, un espace nuit, une salle de bains et un espace cuisine totalement équipés.
Profitez du statut LMNP
La résidence est constituée de 48 logements en T1 ou T1 Bis**. Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en investissant dans cette résidence située à deux pas du centre-ville !
Gestionnaire : LES BELLES ANNEES
Les appartements disponibles
- Appartement Studio de 19.51 m²
L'adresse du programme
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| Comment fonctionne la garantie ?
Une vente dans l’urgence, imposée par les circonstances de la vie, met le vendeur en position de faiblesse.
Avec la garantie de valeur RealSecure, vous êtes certain d’acheter au juste prix : en cas de revente à perte, suite à lasurvenance d’un évènement déclencheur de la garantie, la différence de prix est prise en charge par une compagnied’assurance.La perte en cas de revente est déterminée par la différence entre :
Prix de vente net
(Prix de vente – frais d’agence)
Prix d’achat total
(Prix d’achat + frais de notaires + frais d’hypothèque+ travaux prévus dans l’acte de prêt)
Même si le bien est revendu au prix où il a été acheté, votre client subit une perte qui sera prise en charge par lacompagnie d’assurance, à concurrence de 20% du prix d’achat total.